Mietwohnungen Köln/ Lindenthal

In Köln/ Lindenthal werden gegenwärtig 4 Mietwohnungen inseriert. Das älteste Objekt ist von 2023, das aktuellste von 2023. In Köln/ Lindenthal gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Mietwohnungen kosten zwischen 547,- € und 1.867,- €, die Maklercourtage und die Nebenkosten kommen noch hinzu. Die Größen liegen zwischen 80,49 Quadratmeter und 109,57 Quadratmeter mit 3 bis 5 Zimmern. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetpräsenz des Maklers. Dort sind ausführliche Angaben, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

Quartier Hohenlind: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Bürgerhaus D6

Etagenwohnung in 50935

Zusammenfassung: Die angebotene 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im exklusiven Quartier Hohenlind und liegt im 1. Obergeschoss des Bürgerhauses D6. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büros, einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon und zwei Badezimmer. Im Bürgerhaus D6 gibt es insgesamt drei weitere 4-Zimmer-Wohnungen, zwei davon mit Balkon und eine mit Dachterrasse. Die Mietpreise variieren je nach Lage, Etage, Himmelsrichtung und Attraktivität der Wohnungen. Aufgrund von Bauarbeiten sind Besichtigungen derzeit nur eingeschränkt möglich und Interessenten werden gebeten, das Quartier nur mit Termin zu besuchen. Interessenten sollten ihre Anfragen mit vollständigen Unterlagen einreichen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über Stabparkett, eine Einbauküche, zwei Badezimmer und einen Balkon. Des Weiteren gehören ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragen-Stellplatzes zur Wohnung. Die Zimmergrößen der Wohnung variieren und reichen von 31,62 m² für den Wohn-/Ess-/Küchenbereich bis zu 5,11 m² für den Balkon.

Zimmer: 3 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobilien-company.net/Mietwohnungen-Koeln_-Lindenthal.html

Quartier Hohenlind: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Bürgerhaus D6

Etagenwohnung in 50935

Die 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im exklusiven Quartier Hohenlind und liegt im 1. Obergeschoss des 14-Parteienhauses D6. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern/Büros und einem Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Badezimmer, eines mit bodentiefer Dusche und eines mit Badewanne, sind vorhanden. Das Bürgerhaus D6 beherbergt außerdem drei weitere 4-Zimmer-Wohnungen, von denen zwei über einen Balkon und eine über eine Dachterrasse verfügen. Die Mietpreise variieren je nach Lage, Himmelsrichtung und Attraktivität der Wohnungen. Interessenten können eine oder maximal zwei Wohnungen auswählen und diese in der Mieter-Selbstauskunft entsprechend einer Preisliste kennzeichnen. Aufgrund der Bauaktivitäten sind Besichtigungen nur eingeschränkt möglich, und ein unangemeldeter Besuch des Quartiers ist nicht gestattet. Vollständige Unterlagen sind für Anfragen erforderlich. Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem hochwertiges Stabparkett, ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und ein Dachterrasse mit Betonfliesen. Ein Kellerraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung, und ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 90,00 EUR pro Monat angemietet werden. Die einzelnen Zimmergrößen sind ebenfalls angegeben.

Zimmer: 4 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Quartier Hohenlind: Öffentlich geförderte 3-Zimmer-Wohnung (WBS) mit Terrasse im Bürgerhaus D4

Erdgeschosswohnung in 50935

In der exklusiven Wohnanlage Hohenlind befindet sich diese 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss des 8-Parteienhauses D4. Die Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Bewerbung der Wohnung werden vollständige Unterlagen, wie Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Gehaltsabrechnungen, Wohnberechtigungsschein A und eine Vermieterbescheinigung benötigt. Zur Ausstattung gehören hochwertiges Stabparkett, ein offener Wohnbereich, ein Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen, eine Terrasse mit Betonfliesen, ein Kabelanschluss, eine Gegensprechanlage, ein Personenaufzug sowie ein Kellerraum und ein Fahrradkeller. Die Zimmergrößen betragen 33,84 m² für den Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 14,38 m² für das Schlafzimmer, 11,85 m² für das Kinderzimmer oder Büro, 9,20 m² für den Flur, 8,67 m² für das Badezimmer und 2,55 m² für die Terrasse (Gesamtfläche: 10,21 m²).

Zimmer: 3 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Quartier Hohenlind: Öffentlich geförderte 5-Zimmer-Wohnung (WBS) mit Balkon im Bürgerhaus C4

Erdgeschosswohnung in 50935

Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Quartiers namens Hohenlind und kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer/Büros und einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Zwei Badezimmer, eins mit bodentiefer Dusche und eins mit Badewanne, ergänzen das Angebot. Interessenten werden gebeten, ihre Anfragen nur mit vollständigen Unterlagen einzureichen, da unvollständige Anfragen leider nicht bearbeitet werden können. Folgende Unterlagen werden benötigt: ausgefüllte Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Gehaltsabrechnungen/Einkommensnachweise, Wohnberechtigungsschein A und Vermieterbescheinigung. Die Ausstattung umfasst hochwertiges Stabparkett, einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Badezimmer mit bodentiefer Dusche (Wand: hellgrau, Boden: dunkelgrau), ein zweites Badezimmer mit Badewanne (Wand: hellgrau, Boden: dunkelgrau), eine Terrasse mit Betonfliesen, einen Kabelanschluss von NetCologne, eine Gegensprechanlage, einen Personenaufzug, einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Die Zimmergrößen betragen: Wohnen/Essen/Küche: 32,20 m², Schlafzimmer: 15,53 m², zwei Kinderzimmer/Büros je: 11,06 m², ein Kinderzimmer/Büro: 11,47 m², Flur: 13,70 m², Badezimmer: 7,29 m² und 4,87 m², Terrasse: 2,39 m² (Gesamtfläche: 9,56 m²).

Zimmer: 5 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Artikel: Mietwohnungen in Köln/ Lindenthal

HTML-Tags für Überschriften und Fettung:

Einleitung

Lindenthal ist einer der beliebtesten Stadtteile in Köln, bekannt für seine grünen Parks, historischen Gebäude und eine angenehme Wohnatmosphäre. Immer mehr Menschen suchen nach Mietwohnungen in diesem begehrten Viertel. Dieser Artikel gibt einen Überblick über die Attraktivität von Lindenthal als Wohnort, die Verkehrsanbindung und Infrastruktur, die Mietpreise für Wohnungen, beliebte Stadtteile, Sehenswürdigkeiten sowie Tipps und Ratschläge für die Wohnungssuche.

Warum Lindenthal ein attraktiver Stadtteil ist

Lindenthal hat eine ideale Lage in Köln und bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil. Der Stadtteil ist von vielen Grünflächen wie dem Stadtwald und dem Aachener Weiher umgeben, was ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren ist. Die Gegend ist auch für Familien beliebt, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze gibt. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur in Lindenthal

Lindenthal ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch es einfach ist, in andere Teile der Stadt zu gelangen. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die durch den Stadtteil verlaufen, und der Bahnhof Köln-Lindenthal/Müngersdorf bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist. Darüber hinaus gibt es in Lindenthal gute medizinische Einrichtungen, Banken und andere wichtige Infrastruktureinrichtungen.

Mietpreise für Wohnungen in Lindenthal

Die Mietpreise für Wohnungen in Lindenthal variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage. Im Allgemeinen sind die Mietpreise im Vergleich zu anderen Stadtteilen in Köln höher, da Lindenthal als gehobenes Wohnviertel gilt. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich etwa 900 bis 1200 Euro pro Monat, während eine 3-Zimmer-Wohnung zwischen 1200 und 1500 Euro kosten kann. Größere Wohnungen und Luxuswohnungen sind entsprechend teurer.

Wo man nach Mietwohnungen in Lindenthal suchen kann

Wenn Sie nach einer Mietwohnung in Lindenthal suchen, gibt es verschiedene Möglichkeiten, um fündig zu werden. Online-Immobilienportale wie ImmobilienScout24 und Immowelt sind beliebte Plattformen, auf denen regelmäßig zahlreiche Angebote für Mietwohnungen in Lindenthal veröffentlicht werden. Darüber hinaus lohnt es sich, lokale Immobilienmakler zu kontaktieren und in den örtlichen Zeitungen nach Anzeigen zu suchen. Wohnungsbaugenossenschaften wie die GEW Köln oder die AG Wohnen eG bieten ebenfalls Mietwohnungen in Lindenthal an.

Beliebte Stadtteile in Lindenthal

Lindenthal ist ein großflächiger Stadtteil mit vielen attraktiven Untervierteln. Zu den beliebtesten Stadtteilen in Lindenthal gehören der Stadtteil Kriel, Junkersdorf, Müngersdorf und Weiden. Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Universität zu Köln macht Lindenthal auch bei Studenten sehr beliebt, da viele Fakultäten und Hörsäle in der Nähe sind.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in Lindenthal

Lindenthal hat viele sehenswerte Orte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Botanische Garten ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Entspannung. Der Rhein-Energie Stadion Park mit seinem großen Spielplatz und dem Skatepark ist ideal für Familien und sportbegeisterte Menschen. Die traditionsreiche Pferderennbahn Weidenpesch ist ein weiteres Highlight in Lindenthal.

Tipps für die Wohnungssuche und Vertragsabschluss

Wenn Sie nach einer Mietwohnung in Lindenthal suchen, sollten Sie einige wichtige Tipps berücksichtigen. Es ist ratsam, frühzeitig mit der Suche zu beginnen, da gute Wohnungen oft schnell vergeben sind. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Unterlagen wie Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen und eine Selbstauskunft vorbereitet haben. Seien Sie auch bereit, eine Kaution zu hinterlegen und den Mietvertrag sorgfältig zu prüfen, bevor Sie ihn unterschreiben.

Das Leben in Lindenthal: Vor- und Nachteile

Das Leben in Lindenthal bietet viele Vorteile, darunter eine grüne Umgebung, gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Allerdings sind die Mietpreise höher als in anderen Stadtteilen in Köln, und die Wohnungssuche kann manchmal herausfordernd sein. Es ist auch wichtig zu beachten, dass Lindenthal ein beliebter Stadtteil ist, was dazu führen kann, dass die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch ist.

Zusammenfassung

Lindenthal ist ein attraktiver Stadtteil in Köln, der für seine grüne Umgebung, gute Verkehrsanbindung und historischen Charme bekannt ist. Mietwohnungen in Lindenthal sind begehrt, aber die Suche lohnt sich aufgrund der hohen Lebensqualität und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Mit den richtigen Tipps und Geduld können Sie eine passende Mietwohnung in diesem beliebten Stadtteil finden.

FAQs

1. Welche Stadtteile in Lindenthal sind besonders beliebt?

Beliebte Stadtteile in Lindenthal sind Kriel, Junkersdorf, Müngersdorf und Weiden.

2. Wie hoch sind die Mietpreise in Lindenthal?

Die Mietpreise variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, aber im Allgemeinen sind die Mietpreise in Lindenthal höher als in anderen Stadtteilen in Köln.

3. Wo kann ich nach Mietwohnungen in Lindenthal suchen?

Sie können online nach Mietwohnungen in Lindenthal auf Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 und Immowelt suchen. Außerdem lohnt es sich, lokale Immobilienmakler zu kontaktieren und in örtlichen Zeitungen nach Anzeigen zu suchen.

4. Gibt es sehenswerte Orte in Lindenthal?

Ja, in Lindenthal gibt es viele sehenswerte Orte wie den Botanischen Garten, den Rhein-Energie Stadion Park und die Pferderennbahn Weidenpesch.

5. Gibt es Nachteile beim Leben in Lindenthal?

Die Mietpreise sind höher als in anderen Stadtteilen in Köln, und die Wohnungssuche kann herausfordernd sein aufgrund der hohen Nachfrage.

weitere Angebote:
Seite 01 - Mietwohnung Köln/ Lindenthal