Mietwohnung Augsburg / Kriegshaber

In Augsburg / Kriegshaber wird aktuell eine Mietwohnung angeboten. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2021. Es ist eine Etagenwohnung. Die Fläche liegt bei 98,49 qm mit 3 Zimmern. Die Wohnung kostet 1.280,- Euro, Nebenkosten und Vermittlungsprovision sind nicht eingerechnet. Mehr Details erhalten Sie auf dem verlinkten Exposé des Maklers. Neben der ausführlichen Darstellung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen der Wohnung. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.

Nur für über 60-jährige ! - seniorengerechte 3 ZKB mit fast 40 m² großer Dachterrasse im Reesepark

Etagenwohnung in 86156

Die Seniorenwohnanlage REESE 27 bietet 17 Wohnungen für Personen ab 60 Jahren und solche, die eine barrierefreie Wohnung benötigen. Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Dachterrasse wird erstmals bezogen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine fast 40 m² große Dachterrasse. Ein Abstellraum, ein barrierefreies Bad und ein Kellerraum komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und enthält eine neue moderne Einbauküche. Die barrierefreie Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und im Erdgeschoss gibt es einen möblierten Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse. Die Ausstattung der Wohnanlage wurde speziell auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt und bietet unter anderem elektrische Rollläden, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, hochwertige Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard zertifiziert.

Zimmer: 3 Baujahr: 2021 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobiliencenter-augsburg.de/Mietwohnungen-Augsburg-_-Kriegshaber.html

Artikel: Mietwohnungen in Augsburg / Kriegshaber

Einleitung

Mietwohnungen in Augsburg sind gefragt, insbesondere im beliebten Stadtteil Kriegshaber. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Kriegshaber ein attraktiver Wohnort ist und wie Sie die perfekte Mietwohnung in Augsburg / Kriegshaber finden können.

Warum Kriegshaber ein attraktiver Stadtteil ist

Historischer Hintergrund

Kriegshaber ist ein historischer Stadtteil von Augsburg und zeichnet sich durch eine reiche Geschichte aus. Hier finden sich noch heute historische Bauten und Denkmäler, die von vergangenen Jahrhunderten erzählen. Diese historische Atmosphäre ist für viele Menschen ein großer Anziehungspunkt.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Kriegshaber verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Banken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit Straßenbahnen und Bussen gelangt man schnell und einfach in die Innenstadt von Augsburg oder auch zu weiter entfernten Zielen.

Bildungseinrichtungen

Familien mit Kindern schätzen Kriegshaber aufgrund der zahlreichen Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hohe Bildungsqualität bieten. Dadurch ist Kriegshaber ein attraktiver Wohnort für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Freizeitmöglichkeiten

Kriegshaber bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Es gibt Grünflächen und Parks, in denen man spazieren gehen oder Sport treiben kann. Zudem befinden sich in der Nähe des Stadtteils Sportvereine, Fitnessstudios und andere Freizeiteinrichtungen. Auch kulturell hat Kriegshaber einiges zu bieten, zum Beispiel mit dem Kulturhaus abraxas.

Wohnungsmarkt in Augsburg / Kriegshaber

Aktuelle Lage auf dem Wohnungsmarkt

Der Wohnungsmarkt in Augsburg ist generell sehr dynamisch und auch in Kriegshaber ist die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch. Die Verfügbarkeit von Wohnungen kann daher begrenzt sein, insbesondere in den beliebtesten Wohnlagen. Es ist wichtig, sich zeitnah über neue Angebote zu informieren und schnell zu handeln.

Mietpreise in Augsburg / Kriegshaber

Die Mietpreise in Augsburg / Kriegshaber variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Mieten in Augsburg im Vergleich zu anderen Großstädten noch moderat, aber dennoch spiegelt sich die hohe Nachfrage in steigenden Preisen wider. In Kriegshaber gibt es sowohl günstige als auch hochpreisige Wohnungen, je nach Wohnlage und Ausstattung.

Beliebte Wohnlagen in Kriegshaber

In Kriegshaber gibt es verschiedene Wohnlagen, die sich in ihrer Attraktivität unterscheiden. Beliebt sind beispielsweise Wohnungen in Nähe des Stadtparks oder in der Nähe des Wertach-Ufers. Diese Wohnlagen bieten eine gute Anbindung an Grünflächen und ermöglichen den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Tipps zur Wohnungssuche

Bei der Wohnungssuche in Augsburg / Kriegshaber ist es ratsam, verschiedene Strategien anzuwenden. Neben der Nutzung von Immobilienportalen sollte man auch persönliche Kontakte in der Immobilienbranche pflegen, um möglicherweise von Insiderinformationen zu profitieren. Zudem ist es wichtig, die Wohnungssuche regelmäßig anzupassen und Besichtigungen durchzuführen, um keine Gelegenheiten zu verpassen.

Vorteile von Mietwohnungen in Augsburg / Kriegshaber

Flexibilität

Eine Mietwohnung bietet Flexibilität, da man nicht langfristig an einen Standort gebunden ist. Dies kann besonders für Menschen interessant sein, die aus beruflichen oder persönlichen Gründen häufiger den Wohnort wechseln müssen.

Kosteneffizienz

Mietwohnungen sind oft kosteneffizienter als der Kauf einer Immobilie, da keine hohen Anschaffungs- und Nebenkosten anfallen. Zudem können Mietkosten in der Regel einfacher in das persönliche Budget eingepasst werden.

Vielfalt an Wohnungsangeboten

Auf dem Mietmarkt gibt es eine große Vielfalt an Wohnungsangeboten. Man kann zwischen verschiedenen Größen, Ausstattungsmerkmalen und Wohnlagen wählen, je nach den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben.

Serviceleistungen und Wartung

Bei Mietwohnungen sind häufig Serviceleistungen und Wartung inklusive. Der Vermieter ist für Reparaturen und den Erhalt der Immobilie verantwortlich, was für Mieter eine große Entlastung sein kann.

Wie finde ich die perfekte Mietwohnung in Augsburg / Kriegshaber?

Immobilienportale nutzen

Eine gute Möglichkeit, um nach Mietwohnungen in Augsburg / Kriegshaber zu suchen, sind Immobilienportale. Hier kann man gezielt nach seinen Kriterien filtern und findet eine große Auswahl an Wohnungen. Es empfiehlt sich, regelmäßig die neuesten Angebote zu prüfen.

Kontakte in der Immobilienbranche pflegen

Es kann hilfreich sein, Kontakte in der Immobilienbranche zu pflegen. Makler oder Vermieter können möglicherweise Insiderinformationen über neue Wohnungen haben oder bereits wissen, welche Wohnungen demnächst zur Verfügung stehen.

Wohnungssuche anpassen

Um die perfekte Mietwohnung zu finden, sollte man die Wohnungssuche regelmäßig anpassen. Das bedeutet, verschiedene Suchkriterien und -regionen auszuprobieren und flexibel zu sein. Auch außerhalb der stark nachgefragten Wohnlagen können attraktive Wohnungen zu finden sein.

Besichtigungen durchführen

Besichtigungen sind ein wichtiger Schritt bei der Wohnungssuche. Hier kann man sich einen persönlichen Eindruck von der Wohnung und der Umgebung verschaffen. Es empfiehlt sich, mehrere Besichtigungen durchzuführen, um verschiedene Optionen zu vergleichen.

Tipps für einen erfolgreichen Umzug nach Augsburg / Kriegshaber

Planung und Organisation

Ein erfolgreicher Umzug benötigt eine gute Planung und Organisation. Es ist ratsam, rechtzeitig einen Umzugstermin festzulegen, Umzugshelfer zu organisieren und sich um Behördengänge wie die Ummeldung kümmern.

Umzugsservice in Anspruch nehmen

Um den Umzug stressfreier zu gestalten, kann es sinnvoll sein, einen Umzugsservice in Anspruch zu nehmen. Ein professionelles Umzugsunternehmen übernimmt dann den Transport und den Aufbau der Möbel.

Behördengänge und Anmeldung

Nach dem Umzug muss man sich bei den Behörden anmelden und gegebenenfalls neue Verträge abschließen, zum Beispiel für Strom und Internet. Es ist wichtig, diese Behördengänge rechtzeitig zu erledigen, um keine Probleme zu bekommen.

Nachbarschaft kennenlernen

Nach dem Umzug ist es hilfreich, die Nachbarschaft kennenzulernen. Man kann sich bei den Nachbarn vorstellen oder auch gemeinsame Aktivitäten organisieren, um sich besser einzuleben.

Schlussabsatz

Mietwohnungen in Augsburg / Kriegshaber bieten viele Vorteile und sind aufgrund der attraktiven Lage und Infrastruktur sehr gefragt. Mit den richtigen Tipps und Tricks kann man die perfekte Mietwohnung finden und einen erfolgreichen Umzug nach Kriegshaber erleben.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Wie hoch sind die Mietpreise in Kriegshaber?

Die Mietpreise in Kriegshaber können je nach Größe, Ausstattung und Wohnlage variieren. Generell sind die Mieten in Augsburg im Vergleich zu anderen Großstädten noch moderat.

2. Wie finde ich aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Kriegshaber?

Eine gute Möglichkeit, aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Kriegshaber zu finden, sind Immobilienportale. Hier kann man gezielt nach seinen Kriterien filtern und die neuesten Angebote prüfen.

3. Gibt es auch günstige Mietwohnungen in Kriegshaber?

Ja, es gibt auch günstige Mietwohnungen in Kriegshaber. Vor allem außerhalb der stark nachgefragten Wohnlagen kann man attraktive und bezahlbare Wohnungen finden.

4. Wie lange dauert die Wohnungssuche in Kriegshaber in der Regel?

Die Dauer der Wohnungssuche in Kriegshaber kann stark variieren. Es hängt von der aktuellen Verfügbarkeit von Wohnungen und den individuellen Suchkriterien ab. Es ist ratsam, sich frühzeitig über neue Angebote zu informieren und schnell zu handeln.

5. Gibt es Unterstützung bei Behördengängen und der Anmeldung in Kriegshaber?

Ja, es gibt Unterstützung bei Behördengängen und der Anmeldung in Kriegshaber. Zum Beispiel kann man sich an das Bürgerbüro der Stadt Augsburg wenden, um Informationen und Hilfe bei der Anmeldung zu erhalten.

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