Mietwohnungen Bad Orb

Hier finden Sie Wohnungen aus Bad Orb. Momentan sind 8 Wohnungen im Angebot mit Grundflächen von 26 bis 115 qm. Die Kaltmieten liegen zwischen (Mietpreis bitte erfragen) Euro und 1.150,- Euro zzgl. Nebenkosten und Vermittlungsprovision. Die Wohnungen wurden zwischen 1970 und 2025 gebaut. Es sind die folgenden Wohnungsarten vorhanden: Etagenwohnungen, Terrassenwohnungen, Wohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 3 Zimmer. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Internetseite des Immobilienmaklers. Dort finden Sie ausführliche Angaben, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

AS-Immobilien.com +++ 2 Zimmerwohnung in ruhiger Waldrandlage und Fernsicht+++

Etagenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Dachgeschossetage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,05 qm. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Echtholzparkett. Ein Hauswirtschaftsraum/Büro sowie ein überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht über Bad Orb sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird tapeziert und gestrichen übergeben, zudem bleibt ein solide gepflegter Einbauschrank im Schlafzimmer. Ein PKW-Stellplatz am Haus ist im Mietpreis enthalten und eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Die Böden im Schlafzimmer, Flur und Küche wurden erneuert, das Bad stammt aus dem Jahr 1970 und verfügt über eine Badewanne sowie Tageslicht. Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt und es wird ein langfristiges Mietverhältnis mit berufstätigen Mietern/Mieterinnen angestrebt. Ein Bodenraum steht für Abstellmöglichkeiten nach Absprache zur Verfügung. Energieausweis ist erbeten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zur Miete) | https://www.as-immobilien.com/Mietwohnungen-Bad-Orb.html

AS-Immobilien.com +++ Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Bad Orb - im Kurgebiet++

Etagenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kurparknähe. Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage am beliebten Bennweg und ist ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die teilmöblierte Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eigenes ½ Abstellkeller, ein Wasch- & Trockenraum im Haus und optional ein Stellplatz für 30 EUR pro Monat. Die Kaltmiete beträgt 520 EUR, die Nebenkosten 250 EUR und die Kaution 1.560 EUR. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bevorzugt an Einzelpersonen mit langfristigem Mietinteresse vermietet. Eine einwandfreie SCHUFA-Auskunft und ein geregeltes Einkommen sind Voraussetzung für die Anmietung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

Wunderschöne 2-3 Zimmerwohnung in bester Lage

Terrassenwohnung in 63619

Die geräumige Wohnung mit Aufzug und offener Gestaltung befindet sich in bester Lage des Bad Orber Kurgebiets und bietet einen L-förmigen Balkon an der Frontseite und eine Terrasse im Garten an der Rückseite. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gästebad mit ebenfalls ebenerdiger Dusche und eine Abstellkammer. Eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Kochinsel sowie einige Schränke im Badezimmer und Gästebad können vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage und ein Kellerabteil. Die ruhige Hausgemeinschaft teilt sich einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Zimmer: 2 Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete) | https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Mietwohnungen-Bad-Orb.html

+++AS-Immobilien.com +++ Seniorengerechte, gepflegte Wohnung - OHNE AUTO GLÜCKLICH SEIN +

Wohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Dieses gepflegte Haus ist ideal für Senioren und bietet viele Annehmlichkeiten einer seniorengerechten Wohnanlage. Die zentrale Lage, Gemeinschaftsräume und der Garten bieten Gelegenheit zum Treffen mit Gleichgesinnten. Es gibt eine Liftanlage, Tiefgarage, Gasträume im Haus für Feierlichkeiten und ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage. Die 2-Zimmerwohnung ist ruhig gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar. Eine gepflegte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Der Gemeinschaftsgarten ist schön angelegt und bietet einen Treffpunkt für Bewohner. Weitere Details zur Ausstattung sind u.a. eine offene Küche, ein geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und Kabel-TV in den Nebenkosten enthalten. Die Energieverbrauchsklasse beträgt 120 kWh und das Baujahr der Anlage ist 2000. Bei Interesse kann auch neuwertige Möbel vom Vormieter übernommen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1999 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

möbliertes 1-Apartment zu vermieten

Etagenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das Apartmenthaus befindet sich in zentraler Stadtlage und verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 1 Zimmer mit einem überdachten Balkon zur Sonnenseite, einen Küchenbereich und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche/WC. Ein PKW-Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einem Teppichboden ausgestattet. Ein Gemeinschaftswaschraum steht zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt und es wird ein Nichtraucher/in bevorzugt. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 101,3 kWh aus und wurde im Jahr 2013 für den Wärmeerzeuger ausgestellt.

Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

+++RESERVIERT+++AS-Immobilien.com +++ Bad Orb 3 Zimmer-Mietwohnung Neubau-Erstbezug ab Herbst 2025

Etagenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Neubau-Erstbezug ab Herbst 2025 mit gehobener und zeitgemäßer Ausstattung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und barrierefreien Zugang. Die Wohnungen haben ein Bad mit ebener Dusche und der Küchenbereich befindet sich im Wohnraum. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Die Energieversorgung erfolgt über Gas, Wärmepumpe und Strom mit einem Energieausweis von 23,2 kWh/A+. Termine zur Besichtigung sind nur nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

+++VERMIETET+++AS-Immobilien.com +++ 2 Zimmer-Mietwohnung - Neubau Erstbezug ab Herbst 2025 +++

Terrassenwohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Dieses Neubauprojekt bietet ab Herbst 2025 Wohnkomfort mit Lift in einer ruhigen Wohngegend. Die Energieversorgung erfolgt über Gas und Wärmepumpe/Strom mit einem Energieausweis von 23,2 kWh/A+. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 erbaut. Die Wohnung Nummer 2 verfügt über zwei Zimmer, einen Küchenbereich im Wohnraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse mit Gartenanteil und eine Wohnfläche von ca. 60 qm. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller sind im Mietpreis inbegriffen. Besichtigungstermine sind nur nach telefonischer Vereinbarung möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

RESERVIERT+++AS-Immobilien.com+++Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse/Balkon und 2 Bäder++

Erdgeschosswohnung in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Zusammenfassung: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage überzeugt durch moderne Ausstattung, eine große Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne sowie zwei Bäder. Die Wohnung wurde vor vier Jahren umfassend saniert und ist in einem top Zustand. Zusätzlicher Komfort bietet ein Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung, die in der monatlichen Umlage enthalten sind. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei und die monatliche Miete beträgt ca. 950,- EUR inklusive Garage zuzüglich Nebenkosten. Ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Burkhard Schmitt Immobilien

Mietwohnungen in Bad Orb

Bad Orb gehört zu den attraktivsten Kurorten Deutschlands und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die idyllische Natur und die besondere Atmosphäre einer Kurstadt zu schätzen wissen. Die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen in Bad Orb spiegelt die Beliebtheit der Region wider. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Vorzüge von Bad Orb, den Wohnungsmarkt, beliebte Stadtteile und Orte sowie Tipps zur Wohnungssuche und Mietvertragsverhandlung.

Die Vorzüge von Bad Orb

1. Die idyllische Natur rund um Bad Orb

Bad Orb liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Spessarts und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Ob Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausflüge zu den nahegelegenen Seen - die Region hat viel zu bieten.

2. Gesunde Lebensweise dank der Kurstadt-Atmosphäre

Als anerkannter Kurort steht Bad Orb für Erholung und Gesundheit. Neben den zahlreichen Wellnessangeboten und Kuranwendungen profitieren Bewohner auch von einem gesundheitsfördernden Klima und einer guten Luftqualität.

3. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten in Bad Orb

Bad Orb bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten - von kulturellen Veranstaltungen über Sportvereine bis hin zu Ausflugszielen für die ganze Familie. Hier ist für jeden etwas dabei.

Wohnraum in Bad Orb

1. Entwicklung des Wohnungsmarktes in Bad Orb

Der Wohnungsmarkt in Bad Orb hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region gibt es eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.

2. Mietpreise und Kosten für Mietwohnungen in Bad Orb

Die Mietpreise in Bad Orb variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. In der Regel liegen die Preise im mittleren bis oberen Preissegment.

3. Arten von Mietwohnungen in Bad Orb: Einzimmer-, Zweizimmer- und Mehrzimmerwohnungen

In Bad Orb finden sich sowohl kleine Einzimmerwohnungen für Singles oder Studenten als auch geräumige Mehrzimmerwohnungen für Familien. Die Auswahl an Wohnraum ist vielfältig.

4. Tipps zur Wohnungssuche in Bad Orb

Wer eine Mietwohnung in Bad Orb sucht, sollte frühzeitig mit der Suche beginnen und verschiedene Optionen in Betracht ziehen. Online-Portale und Immobilienmakler können bei der Suche behilflich sein.

Beliebte Stadtteile und Orte in Bad Orb

1. Stadtteil 1: Die Altstadt von Bad Orb

Die charmante Altstadt von Bad Orb begeistert mit ihren historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen. Hier finden sich viele Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte.

2. Stadtteil 2: Kurpark und Kurviertel

Der Kurpark und das Kurviertel sind das Herzstück von Bad Orb. Hier befinden sich auch viele Kurkliniken und Wellnessangebote. Die Nähe zur Natur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

3. Stadtteil 3: Wohngegenden in der Umgebung von Bad Orb

In der Umgebung von Bad Orb finden sich weitere Wohngegenden, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur punkten. Hier kann man die Vorzüge des ländlichen Wohnens genießen.

4. Besondere Plätze und Highlights in Bad Orb

Zu den besonderen Plätzen und Highlights in Bad Orb zählen die Konzerthalle, das historische Gradierwerk, das Schwimmbad und der Kurpark. Hier kann man sich wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen.

Wie finde ich eine Mietwohnung in Bad Orb?

1. Online-Portale für die Wohnungssuche in Bad Orb

Es gibt verschiedene Online-Portale, auf denen aktuelle Mietangebote in Bad Orb zu finden sind. Dort kann man gezielt nach seinen Wünschen filtern und sich über die verfügbaren Wohnungen informieren.

2. Kontaktaufnahme mit Immobilienmaklern in Bad Orb

Immobilienmakler in Bad Orb verfügen über gute Kenntnisse des örtlichen Wohnungsmarktes und können bei der Suche nach einer passenden Mietwohnung unterstützen. Es lohnt sich, Kontakt aufzunehmen und seine Wünsche zu schildern.

3. Tipps für die Besichtigung von Mietwohnungen

Bei der Besichtigung einer Mietwohnung in Bad Orb sollte man sich Zeit nehmen, um sowohl die Wohnung als auch die Umgebung genau zu prüfen. Wichtige Kriterien sind die Infrastruktur, die Parksituation und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Tipps für die Mietvertragsverhandlung

1. Wichtige Punkte im Mietvertrag beachten

Bevor man einen Mietvertrag für eine Wohnung in Bad Orb unterschreibt, sollte man diesen gründlich prüfen. Besondere Aufmerksamkeit gilt den Punkten zur Mietdauer, Kündigungsfristen, Nebenkosten und Schönheitsreparaturen.

2. Rechte und Pflichten als Mieter in Bad Orb

Als Mieter in Bad Orb hat man bestimmte Rechte und Pflichten. Es ist wichtig, sich über diese im Vorfeld zu informieren, um Streitigkeiten zu vermeiden. Das Mietrechtsgesetz stellt einen rechtlichen Rahmen dar.

3. Wichtige Fragen vor Abschluss des Mietvertrags klären

Vor Abschluss des Mietvertrags sollte man offene Fragen klären, z. B. zur Haustierhaltung, zu Renovierungen oder zum Parken. Eine klare Kommunikation mit dem Vermieter ist wichtig, um späteren Ärger zu vermeiden.

Fazit

Mietwohnungen in Bad Orb bieten eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Wellnessangeboten und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht die Attraktivität der Region. Wer eine Mietwohnung in Bad Orb sucht, findet hier eine hohe Lebensqualität und ein breites Angebot an Wohnraum.

FAQs zu Mietwohnungen in Bad Orb

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Bad Orb?

Die durchschnittlichen Mietpreise in Bad Orb variieren je nach Größe und Lage der Wohnung. Eine Einzimmerwohnung ist in der Regel günstiger als eine Mehrzimmerwohnung.

2. Welche Angebote gibt es für Studenten in Bad Orb?

Bad Orb bietet auch für Studenten attraktive Mietwohnungen. Es gibt spezielle Wohnanlagen und Angebote, die auf die Bedürfnisse von Studenten zugeschnitten sind.

3. Gibt es barrierefreie Mietwohnungen in Bad Orb?

Ja, es gibt in Bad Orb auch barrierefreie Mietwohnungen. Diese Wohnungen sind speziell für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder Behinderungen konzipiert.

4. Kann man in Bad Orb auch möblierte Wohnungen mieten?

Ja, in Bad Orb gibt es auch möblierte Mietwohnungen. Diese sind besonders für Studenten oder Berufspendler interessant, die nur vorübergehend in der Stadt wohnen möchten.

5. Wie hoch sind die Nebenkosten für Mietwohnungen in Bad Orb?

Die Nebenkosten für Mietwohnungen in Bad Orb hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. der Lage, der Größe der Wohnung und den individuellen Verbrauchsgewohnheiten. Die genauen Kosten sollten im Mietvertrag aufgeführt sein.

Funktionalitäten der ApartmentsBad Orb schafft den Raum für Neues und bietet Wohnräume zum Wohlfühlen. In Bad Orb können Sie sich sicher und geborgen fühlen, denn ein schönes Zuhause ist die Grundvoraussetzung für ein erfülltes Leben.

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