Mietwohnungen Braunschweig

Hier finden Sie Mietwohnungen aus Braunschweig. Zurzeit sind 8 Wohnungen im Angebot mit Grundflächen von 77 bis 127,30 qm. Die kleinste Mietwohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Die Wohnungen wurden zwischen 1900 und 2020 gebaut. Es sind folgende Wohnungsarten vorhanden: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen, Penthousewohnungen. Die Mietpreise liegen zwischen 770,- € und 1.600,- € zzgl. Nebenkosten und Provision. Klicken Sie die Wohnung an, die Sie interessiert, um auf das Exposé des Immobilienmaklers zu kommen. Zusätzlich zur ausführlichen Beschreibung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen der Wohnung. Außerdem können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung organisieren.

Schicke Altbauwohnung für Singles oder Paare, nähe Ägidienkirche

Etagenwohnung in 38100

Zusammenfassung: Das Objekt ist ein gepflegter Altbau mit insgesamt 8 Wohneinheiten, der sich in grüner und zentrumsnaher Lage am Lessingplatz befindet. Besonders hervorzuheben ist der begrünte Innenhof. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer), was sie ideal für Singles oder Paare macht. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer ist eine wunderschöne Stuckdecke vorhanden und die stilvollen Holztüren sind gut erhalten. Die Fußböden bestehen größtenteils aus Parkett und in der Küche ist OSB-Boden verlegt. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten kann von den jetzigen Mietern gegen Abstand übernommen werden, die Übernahme steht den neuen Mietern frei.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) | https://www.ruehland-immobilien.de/Mietwohnungen-Braunschweig.html

MODERNE MAISONETTE IM ÖSTLICHEN RING BRAUNSCHWEIGS-MIT KFZ-STELLPLATZ UND WESTBALKON

Dachgeschosswohnung in 38104

Die moderne und helle Wohnung im 4. OG eines 10 Familienhauses wurde 2015 hergestellt und bietet einen modernen Standard mit neuer E-Technik, Fußböden, einem Duschbad mit Fenster, modernem Fliesendesign und neuen Fenstern. Aufgrund des fehlenden Lifts soll das Treppensteigen nicht abschrecken, da ein hochwertiges und helles Domizil im Neubaustandard wartet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine modern gestaltete Treppe, die zum ausgebauten Spitzboden führt, einem großen Küchenbereich, einem sonnigen Balkon und einem KFZ-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, Sichtbalken und eine Gegensprechanlage. Der Mietvertrag verlangt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Durch eine Firma wird der Winterdienst ausgeführt und die Treppenhausreinigung wird durch die Bewohner erledigt. Warmwasser wird zentral aufbereitet, was für keine erhöhten Stromkosten sorgen wird. TV-Signal wird über Kabel D geliefert.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) | https://www.adnerundpartner.de/Mietwohnungen-Braunschweig.html

ARCHITEKTUR FÜR INDIVIDUALISTEN - DACHGESCHOSSWOHNUNG IM ÖSTLICHEN MIT KFZ-STELLPLATZ

Dachgeschosswohnung in 38104

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 10 Familienhauses aus dem Jahr 1900 und wurde 2015 als moderner Neubau ausgebaut. Die Ausstattung umfasst u.a. moderne E-Technik, einen Balkon, neue Fußböden, ein helles Duschbad mit Fenster, energieeffiziente Fenster, charmante Sichtbalken, eine Gegensprechanlage, Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die Küche kann auf Wunsch des aktuellen Mieters übernommen werden. Die Wohnung hat insgesamt drei Zimmer plus ausgebauten Spitzboden und hat eine Mindestmietdauer von 24 Monaten. Der Winterdienst wird durch eine Firma ausgeführt, die Treppenhausreinigung obliegt den Bewohnern. TV-Signal wird von Kabel D geliefert.

Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Adner & Partner Immobilien - Immobilienmakler Braunschweig

TERRASSENWOHNUNG IN KFW55-BAUWEISE MIT EINBAUKÜCHE UND PKW-STELLPLATZ IM CASPARIVIERTEL

Erdgeschosswohnung in 38106

Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Caspari-Viertel in Braunschweig. Sie verfügt über 91 m² Wohnfläche, drei Zimmer und eine etwa 8 m² große Ostterrasse. Die Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und besticht durch eine moderne und komfortable Ausstattung, wie Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Einbauküche. Des Weiteren gibt es ein Tiefgaragenstellplatz und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist geeignet für eine max. 3-köpfige Familie. Eine 360° Besichtigung wird empfohlen. Die Wohnung wird für eine Mindestdauer von 18 Monaten vermietet.

Zimmer: 3 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Adner & Partner Immobilien - Immobilienmakler Braunschweig

HELLES UND MODERNES PENTHOUSE IN BRAUNSCHWEIG-WENDEN MIT TIEFGARAGE UND EINBAUKÜCHE

Penthousewohnung in 38110

Die Penthouse Wohnung ist modern und hell gestaltet und hat eine Wohnfläche von ca. 102,5 m² inklusive anrechenbarer Balkonfläche. Sie verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, eine nagelneue Markenküche mit Esstresen und einen ca. 9,4 m² großen Südwestbalkon. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlichen Platz bietet ein Abstellraum/HWR. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung ausgestattet und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und eine Videosprechanlage. Die Bauausführung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Besichtigungen können als 360°-Tour durchgeführt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2018 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Adner & Partner Immobilien - Immobilienmakler Braunschweig

Etagenwohnung in 38116 - Lehndorf

Die komplett modernisierte, neu geschaffene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem in den 50er Jahren erbauten Mehrfamilienhaus mit neuer Außendämmung. Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume und einen eigenen Teil des Gartens hinter dem Haus. Die Ausstattung ist neu und umfasst ein neues Dusch-Bad, neue Fußböden, Malerarbeiten, Elektrik und Heizkörper. Eine neue Küche wird seitens des Vermieters installiert.

Zimmer: 3 Baujahr: 1950 (Immobilie zur Miete) | https://www.das-immobilienhaus.de/Mietwohnungen-Braunschweig.html

MODERNES WOHNEN MIT OKERBLICK, EINBAUKÜCHE UND TIEFGARAGE

Etagenwohnung in 38118

Zusammenfassung: Diese helle und moderne 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 127 m² bietet eine hohe Anzahl von bodentiefen Fenstern, die einen fließenden Übergang zur Außenwelt ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 große Balkone, Fußbodenheizung, 2 Bäder und hochwertige Parkettböden. Die Anordnung und Größe der Zimmer bieten einer maximal 4-köpfigen Familie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Schlafzimmer haben Größen zwischen ca. 9 und 19 m² und bieten Zugang zu einem der Balkone. Das Hauptbad hat eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und ein bodentiefes Fenster. Das Gäste-Duschbad hat zwar kein Fenster, aber eine elektrische Lüftung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Kondenstrockner untergebracht werden können. Das offene Wohn-Esszimmer bietet zusammen mit dem Küchenbereich einen kommunikativen Raum von über 28 m². Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sind verfügbar und in den Betriebskosten enthalten. Ein Bikekeller und ein Keller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Winterdienst, Straßenreinigung und Treppenhausreinigung werden von einem externen Dienstleister erledigt. Eine Einbauküche ist vorhanden und bleibt in der Wohnung. Es wird ein Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht von 2 Jahren angestrebt.

Zimmer: 4 Baujahr: 2014 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Adner & Partner Immobilien - Immobilienmakler Braunschweig

Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Brockenblick !

Penthousewohnung in 38126 - Lindenbergsiedlung

Zum Verkauf steht eine wunderbare, neuwertige Dachterrassen-Penthouse-Wohnung im 4. OG eines im Jahr 2020 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über eine fast 57 m² große Terrasse, die sich auf drei Seiten der Wohnung erstreckt und einen fantastischen Blick auf den Brocken bietet. Von sowohl dem kombinierten Wohn-, Esszimmer und der Küche, als auch vom Badezimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Das großzügig angelegte und barrierefreie Badezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, darunter Vinylboden, Fußbodenheizung, raumhohen Fenster- und Türelementen sowie einer Einbauküche, die von der Vormieterin erworben werden kann. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss anstelle eines Kellers und einen Aufzug im Haus.

Zimmer: 2 Baujahr: 2020 (Immobilie zur Miete)Anbieter: das immobilienhaus oberenzer & stöcker gmbh & co kg

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Allgemeine Informationen über Braunschweig

3. Beliebte Stadtteile in Braunschweig

- Vorstellung der Stadtteile

- Wohnungsangebote in den Stadtteilen

4. Wohnungssuche in Braunschweig

- Wo suchen? Immobilienportale, Zeitungen usw.

- Tipps und Tricks zur erfolgreichen Wohnungssuche

5. Durchschnittliche Mietpreise in Braunschweig

- Preisentwicklung in den letzten Jahren

- Einflussfaktoren auf die Mietpreise

6. Rechte und Pflichten als Mieter in Braunschweig

- Mieterschutzgesetze

- Vertragsbedingungen und Kündigung

7. Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in Braunschweig

- Kulturelle Angebote

- Parks und Naherholungsgebiete

8. Häufig gestellte Fragen zur Wohnungssuche in Braunschweig

Mietwohnungen in Braunschweig

Braunschweig ist eine attraktive Stadt in Niedersachsen und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für Menschen, die auf der Suche nach Mietwohnungen sind. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema "Mietwohnungen in Braunschweig" befassen und Informationen über beliebte Stadtteile, die Wohnungssuche, Mietpreise, Mieterrechte und vieles mehr geben.

Beliebte Stadtteile in Braunschweig

Braunschweig ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die alle ihre eigenen Vorzüge und Charakteristiken haben. Eine Auswahl der beliebtesten Stadtteile sind:

1. Innenstadt: Die Innenstadt von Braunschweig ist ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben genießen. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Mietpreise in der Innenstadt sind tendenziell höher als in anderen Stadtteilen.

2. Östliches Ringgebiet: Das östliche Ringgebiet ist ein beliebter Stadtteil für Familien und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Geschäften. Die Wohnungsangebote reichen von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten.

3. Weststadt: Die Weststadt zeichnet sich durch ihre grünen Parks und ihren hohen Freizeitwert aus. Hier finden sich viele Wohnungen in ruhiger Lage und dennoch ist die Innenstadt gut erreichbar.

4. Nordstadt: Die Nordstadt ist besonders bei Studenten beliebt, da sich hier die Technische Universität Braunschweig befindet. Es gibt zahlreiche studentische Wohnheime und WG-Zimmer.

Die Wohnungssuche in Braunschweig gestaltet sich in diesen Stadtteilen meist als erfolgreich, da das Angebot an Mietwohnungen vielfältig ist.

Wohnungssuche in Braunschweig

Bei der Wohnungssuche in Braunschweig gibt es verschiedene Möglichkeiten, um geeignete Wohnungen zu finden. Immobilienportale, lokale Zeitungen und Anzeigen in Supermärkten sind gute Anlaufstellen. Es ist ratsam, regelmäßig nach neuen Angeboten zu suchen und sich zeitnah bei Vermietern und Maklern zu bewerben.

Um die Chancen bei der Wohnungssuche zu erhöhen, gibt es einige Tipps und Tricks:

1. Erstellen Sie ein aussagekräftiges Bewerbungsschreiben: Vermieter möchten wissen, wer sie als potenziellen Mieter auswählen. Ein vollständiges Bewerbungsschreiben mit Informationen zur Person, Einkommen und eventuellen Referenzen kann helfen, einen guten Eindruck zu machen.

2. Seien Sie flexibel bei den Besichtigungsterminen: Oftmals sind Wohnungen in Braunschweig sehr gefragt und es gibt viele Interessenten. Wenn Sie sich bei den Besichtigungsterminen flexibel zeigen, steigt Ihre Chance, die Wohnung zu bekommen.

3. Bereiten Sie sich auf das Vorstellungsgespräch vor: Bei einem Vorstellungsgespräch mit dem Vermieter ist es wichtig, einen positiven Eindruck zu hinterlassen. Informieren Sie sich über die Wohnung, stellen Sie Fragen und zeigen Sie Ihr Interesse.

Durchschnittliche Mietpreise in Braunschweig

Die Mietpreise in Braunschweig variieren je nach Stadtteil und Wohnungsgröße. Generell sind die Mietpreise in Braunschweig im Vergleich zu anderen Großstädten eher moderat. Im Folgenden finden Sie eine grobe Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise in Braunschweig:

1-Zimmer-Wohnung (ca. 35-45 qm): 400-500 Euro
2-Zimmer-Wohnung (ca. 50-65 qm): 500-700 Euro
3-Zimmer-Wohnung (ca. 70-90 qm): 700-900 Euro

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Preise von Angebot und Nachfrage abhängig sind und sich im Laufe der Zeit ändern können. Einflussfaktoren auf die Mietpreise sind unter anderem die Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung.

Rechte und Pflichten als Mieter in Braunschweig

Als Mieter in Braunschweig haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten, die im Mietvertrag festgehalten sind. Zu den wichtigsten Rechten gehören:

Das Recht auf eine ordnungsgemäße Mietwohnung: Der Vermieter ist verpflichtet, die Mietwohnung in einem guten Zustand zu übergeben und während des Mietverhältnisses zu erhalten.
Das Recht auf Mietminderung bei Mängeln: Wenn es Mängel in der Wohnung gibt, die den Wohnkomfort beeinträchtigen, haben Mieter das Recht auf eine Mietminderung.
Das Recht auf Kündigung und Verlängerung des Mietvertrags: Sowohl Mieter als auch Vermieter haben bestimmte Kündigungsfristen einzuhalten. Mieter haben außerdem das Recht, den Mietvertrag zu verlängern, sofern der Vermieter zustimmt.

Zu den Pflichten als Mieter gehören:

Pünktliche Zahlung der Miete: Mieter sind verpflichtet, die vereinbarte Miete pünktlich zu zahlen.
Schadensverhütung: Mieter sind verantwortlich für die Vermeidung von Schäden an der Mietwohnung und dem Inventar.

Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in Braunschweig

Abgesehen von den Wohnmöglichkeiten bietet Braunschweig auch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Hier sind einige Highlights:

Braunschweiger Dom: Die imposante Kirche ist ein Wahrzeichen der Stadt und eine der bedeutendsten romanischen Kirchenbauten in Deutschland.
Herzog Anton Ulrich-Museum: Das Museum beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken, darunter Gemälde aus verschiedenen Epochen.
Botanischer Garten: Hier können Besucher eine große Vielfalt an Pflanzenarten bewundern und entspannende Spaziergänge unternehmen.
Schloss Richmond: Das Schloss ist von einem idyllischen Park umgeben und bietet eine interessante historische Atmosphäre.
Staatstheater Braunschweig: Das renommierte Theater bietet regelmäßig Aufführungen aus den Bereichen Schauspiel, Oper und Ballett.

Häufig gestellte Fragen zur Wohnungssuche in Braunschweig

1. Wie hoch sind die Mietpreise in den beliebtesten Stadtteilen Braunschweigs?

- Die Mietpreise variieren je nach Stadtteil und Wohnungsgröße. Generell sind die Preise moderat, aber in der Innenstadt tendenziell höher.

2. Wo finde ich Wohnungsangebote in Braunschweig?

- Sie können Immobilienportale, lokale Zeitungen und Anzeigen in Supermärkten nutzen, um Wohnungsangebote zu finden.

3. Was sollte ich bei der Wohnungssuche beachten?

- Es ist wichtig, sich zeitnah zu bewerben, flexibel bei Besichtigungen zu sein und ein aussagekräftiges Bewerbungsschreiben vorzulegen.

4. Welche Rechte habe ich als Mieter in Braunschweig?

- Als Mieter haben Sie Rechte auf eine ordnungsgemäße Wohnung, Mietminderung bei Mängeln und das Recht auf Kündigung und Verlängerung des Mietvertrags.

5. Welche Sehenswürdigkeiten gibt es in Braunschweig?

- Braunschweig hat verschiedene Sehenswürdigkeiten wie den Dom, das Herzog Anton Ulrich-Museum, den Botanischen Garten, das Schloss Richmond und das Staatstheater.

Fazit

Braunschweig bietet eine Vielzahl von Mietwohnungen in verschiedenen attraktiven Stadtteilen. Die Wohnungssuche kann zwar herausfordernd sein, aber mit den richtigen Tipps und Tricks kann man erfolgreich eine passende Wohnung finden. Die Mietpreise in Braunschweig sind im Vergleich zu anderen Großstädten moderat und es gibt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Braunschweig bereichern.

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