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Mietwohnung Düren

In Düren wird momentan eine Mietwohnung angeboten. Die Fläche liegt bei 84 Quadratmeter mit 3 Zimmern. Die Mietwohnung kostet 850,- €, Nebenkosten und Provision des Maklers sind nicht berücksichtigt. Es ist eine Etagenwohnung. Das Mietobjekt ist von 1967. Trifft die Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind umfassende Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibung, Lagebeschreibung, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Mietwohnung in Düren

Wohnen in einer modernen 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Düren

Etagenwohnung in 52349

Zusammenfassung: Diese helle und großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Düren. Die Wohnung wurde 2022 aufwendig saniert und verfügt über eine Wohnfläche von 84 m². Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Einbauküche, 1 Kellerraum und zwei Balkonen. Der Bodenbelag wurde ebenfalls erst 2022 erneuert. Ein Aufzug ist vorhanden, was die Wohnung auch für Rentner oder beeinträchtigte Personen geeignet macht. Die Wohnung eignet sich für ein junges Pärchen oder eine kleine Familie und verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Strom und Gas werden direkt vom Mieter mit dem Energielieferanten abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Eine umfassende Sanierung des Bades, der Bodenbeläge, Elektrik und Rohrleitungen fand im März 2022 statt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zur Miete) | https://www.gaspar-immobilienberatung.de/Mietwohnungen-Dueren.html

Mietwohnungen in Düren

Düren, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl attraktiver Mietwohnungen für jeden Geschmack und jedes Budget. Von malerischen Stadthäusern bis hin zu modernen Apartments gibt es in Düren für jeden etwas Passendes. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Düren eine gute Wahl für die Wohnungssuche ist, welche beliebten Stadtteile es gibt und erhalten nützliche Tipps zur Wohnungssuche. Außerdem werden Ihre Fragen zu Mietwohnungen in Düren beantwortet.

Warum Düren eine gute Wahl für Mietwohnungen ist

Attraktive Wohngegenden in Düren

Düren bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden, die für Familien, Paare und Singles gleichermaßen geeignet sind. Egal ob Sie es ruhig und naturnah mögen oder lieber im Stadtzentrum wohnen möchten, in Düren finden Sie den passenden Ort zum Wohnen. Besonders beliebt sind die Stadtteile A, B und C, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten.

Hohe Lebensqualität in Düren

Düren zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, ein breites Bildungsangebot und eine lebendige Kulturszene. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Erholen ein. Zudem ist die Kriminalitätsrate in Düren vergleichsweise niedrig, was das Wohnen sicher und angenehm macht.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Neben der attraktiven Lebensqualität in Düren bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Eifel und der Nationalpark Eifel liegen in unmittelbarer Nähe und sind ideal zum Wandern, Radfahren und für andere Outdoor-Aktivitäten. Zudem sind die Städte Aachen und Köln gut erreichbar, sodass auch kulturelle Ausflüge oder Shoppingtouren möglich sind.

Immobilienmarkt in Düren

Der Immobilienmarkt in Düren bietet eine breite Auswahl an Mietwohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Ob Penthouse, Etagenwohnung oder Maisonette - in Düren findet jeder das passende Zuhause. Die Mietpreise variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise etwas unterhalb des regionalen Durchschnitts.

Die Nachfrage nach Wohnraum in Düren ist hoch, daher ist es ratsam, sich frühzeitig auf die Wohnungssuche zu begeben. Zahlreiche Immobilienportale bieten eine gute Übersicht über aktuelle Mietangebote in Düren. Zudem können auch Immobilienmakler bei der Suche nach der Traumwohnung behilflich sein.

Wohnungsgenossenschaften bieten ebenfalls eine gute Möglichkeit, eine passende Mietwohnung in Düren zu finden. Sie verfügen über eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen und legen oft Wert auf eine genossenschaftliche Gemeinschaft.

Beliebte Stadtteile zum Mieten in Düren

Stadtteil 1: Beschreibung und besondere Plätze

Stadtteil 1 in Düren ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und bietet eine charmante Atmosphäre. Besonders sehenswert ist der Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Restaurants. Auch der nahegelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein. In Stadtteil 1 finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil gerade für Familien attraktiv macht.

Stadtteil 2: Beschreibung und besondere Plätze

Stadtteil 2 in Düren besticht durch moderne Architektur und eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Der Stadtwald bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Zudem befindet sich in Stadtteil 2 ein Hallenbad, das besonders bei Familien beliebt ist.

Stadtteil 3: Beschreibung und besondere Plätze

Stadtteil 3 in Düren zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und Grünflächen. Besonders sehenswert ist der Park am Schloss, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In Stadtteil 3 gibt es zudem einen Golfplatz und zahlreiche Spielplätze für Kinder.

Wohnung mieten in Düren: Rechte und Pflichten

Das Mieten einer Wohnung in Düren unterliegt bestimmten Rechten und Pflichten. Als Mieter haben Sie das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, Datenschutz und die Möglichkeit zur Mitgestaltung Ihrer Mietwohnung. Sie sind außerdem dazu verpflichtet, die Miete pünktlich zu bezahlen, die Wohnung pfleglich zu behandeln und Lärmbelästigungen zu vermeiden.

Häufig gestellte Fragen zu Mietwohnungen in Düren

FAQ 1: Wie finde ich eine günstige Mietwohnung in Düren?

Antwort: Um eine günstige Mietwohnung in Düren zu finden, sollten Sie regelmäßig die Immobilienportale und Anzeigen in Düren prüfen. Auch das Kontakieren von Immobilienmaklern kann hierbei hilfreich sein.

FAQ 2: Welche Unterlagen werden bei der Wohnungsbewerbung benötigt?

Antwort: Bei einer Wohnungsbewerbung in Düren werden in der Regel Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft und eine Kopie des Personalausweises verlangt.

FAQ 3: Gibt es in Düren Sozialwohnungen?

Antwort: Ja, in Düren gibt es Sozialwohnungen, die Menschen mit niedrigem Einkommen zur Verfügung stehen. Informationen zu den Voraussetzungen und der Bewerbung erhalten Sie bei der Stadtverwaltung Düren.

FAQ 4: Welche Kriterien sind bei der Auswahl eines Mietobjekts wichtig?

Antwort: Bei der Auswahl einer Mietwohnung in Düren sollten Sie unter anderem auf Lage, Mietpreis, Ausstattung, Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten achten.

FAQ 5: Kann man in Düren auch möblierte Wohnungen mieten?

Antwort: Ja, in Düren finden Sie auch möblierte Wohnungen zur Miete. Diese eignen sich vor allem für Berufspendler oder Menschen, die vorübergehend in Düren wohnen möchten.

Insgesamt bietet Düren eine Vielzahl attraktiver Mietwohnungen in verschiedenen Stadtteilen. Die Stadt überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Bei der Wohnungssuche sollten Sie frühzeitig aktiv werden und verschiedene Suchwege nutzen. Wir hoffen, dass Ihnen dieser Artikel bei der Suche nach einer passenden Mietwohnung in Düren weiterhilft.


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