Mietwohnungen Duisburg

Hier finden Sie Wohnungen aus Duisburg. Aktuell sind 13 Mietwohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 35 und 78 m². Die Mietwohnungen wurden zwischen 1906 und 1972 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 4 Zimmer. Die Kaltmieten liegen zwischen 290,- EUR und 581,- EUR zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühr. Es sind die folgenden Typen von Mietwohnungen verfügbar: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Wohnungen, Erdgeschosswohnungen. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort sind umfassende Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Sehr schöne, gemütliche und zentral gelegene Wohnung in der Duisburger Innenstadt.

Etagenwohnung in 47051

Schöne 78 m² Wohnung im dritten Stock eines Wohn-/Geschäftshauses. Kein Aufzug vorhanden. Die Wohnung besteht aus Esszimmer mit Balkonzugang, Küche, zwei Kinderzimmern/Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Geeignet für bis zu 4 Personen. Garage kann angemietet werden für 80,- Euro pro Monat. Treppenhausreinigung durch Reinigungsfirma in den Nebenkosten enthalten. Die Böden der Küche, des Esszimmers, des Flurs und des Badezimmers sind hell gefliest, während in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmern hochwertiger Linoleum-Laminatboden verlegt ist. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Im modernen Badezimmer findet man einen Waschtisch mit Spiegelschrank, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Das Fernsehprogramm kann über eine SAT-Anlage empfangen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1957 (Immobilie zur Miete) | https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Ausgefallenes schönes Apartment, Ideal für einen jungen Menschen!

Dachgeschosswohnung in 47055

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 4. Etage ohne Aufzug und verfügt über eine eigene Treppe. Es beinhaltet eine Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Wohn-/ Schlafzimmer. Ein kleiner Garten steht jedem Mieter zur Verfügung und ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Böden im Wohn-Schlafzimmer und Badezimmer sind hell gefliest, in der Küche wurde ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer wird mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Fenster komplett ausgestattet. Die Nebenkosten betragen 50,- EUR pro Person und die Heizkosten werden direkt vom Versorger abgerechnet. Es gibt einen SAT-Anschluss, jedoch keinen 360V Anschluss. Eine jährliche Therme-Wartung obliegt dem Mieter, dieser trägt auch die Kosten.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Modernes, möbliertes Apartment!

Wohnung in 47137

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau-Mehrfamilienhaus und ist komplett eingerichtet. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer mit genügend Platz und Schreibtischen, eine gemütliche Küche mit Einbauküche und kleineren Geräten sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, das Badezimmer wurde hell gefliest und enthält eine Badewanne. Außerdem gibt es einen eigenen Kellerraum zur Nutzung. Die Gastherme befindet sich in der Küche und muss einmal jährlich gewartet werden. Heiz- und Wartungskosten müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1932 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Lage von Duisburg-Meiderich

Etagenwohnung in 47137

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage eines gepflegten 5-Familienhauses in Duisburg-Meiderich. Die Wohnung umfasst eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und eingebautem Wandschrank und ein Badezimmer. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für Wärme und ein Durchlauferhitzer für Warmwasser im Badezimmer. Eine SAT-Anlage ist installiert und es gibt ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Haus. Die Wohnung wird mit tapezierten, weißen Wänden übergeben und die Böden sind mit PVC-Unterböden ausgestattet. Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradraum. Hunde sind nicht erlaubt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Gemütlich und lichtdurchflutet im Dachgeschoss - Dreizimmerwohnung in Duisburg Beeck

Etagenwohnung in 47139

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 4 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 63 m² nach Din, die Grundfläche ist entsprechend größer. Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und gehen alle von einer zentralen Diele aus. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Fläche von über 21 m² und eine halboffene Küche. Das Elternschlafzimmer bietet mit über 21 m² genügend Platz für große Schränke. Die Diele bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Schuhschrank. Das innenliegende Bad ist beige-grau gefliest und ist ausgestattet mit Waschtisch, Dusche und WC. Es wird noch mit einem neuen Spiegelschrank und einer Regendusche ausgestattet. Das dritte Zimmer kann als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden und verfügt über eine Fläche von 13 m². Die Böden in allen Räumen sind mit hellgrauen, modern aussehenden Fliesen ausgestattet und die Wände sind tapetenfrei und weiß gestrichen. Es wurden neue, energiesparende Beleuchtungskörper installiert, die teils über Fernbedienung oder Alexa gesteuert und gedimmt werden können. Die Fenster sind isolierverglast und bieten viel Tageslicht. Das Haus wird professionell verwaltet, sodass ein Ansprechpartner zur Verfügung steht. Die Betriebskosten belaufen sich auf 100 EUR monatlich, die Heiz- und Warmwasserkosten auf 95 EUR. Die Wohnung ist bereits leer und kann sofort bezogen werden. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa-Auskunft sowie eine Personalausweiskopie erforderlich. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, wenn nicht gekündigt wird.

Zimmer: 3 Baujahr: 1954 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobilien-nieper.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Rheinhausen!

Dachgeschosswohnung in 47226

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 66 m² ein helles Wohnzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine 2-Personen-WG. Das Objekt wird von einem Hausmeister vor Ort betreut. Bilder werden in Kürze folgen. Die Ausstattung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Diele und ein Bad mit Fenster und Wanne.

Zimmer: 2 Baujahr: 1929 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobiliengruppe-zumwinkel.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Helle Altbau-Wohnung im EG in Duisburg-Rheinhausen Bergheim

Erdgeschosswohnung in 47228

Zusammenfassung: Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung in einem 3-Familienhaus hat eine Größe von ca. 68 qm und besteht aus 3 Zimmern. Vom Eingang aus gelangt man über eine Diele in das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Küche. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Diele, in der sich das Tageslicht-Badezimmer und ein sehr kleines Büro oder Ankleideraum befinden. Die Eingangsdiele hat sowohl einen Haupteingang als auch einen Zugang zum Treppenhaus. Zusätzlich gibt es eine Verbindungstür vom Treppenhaus zur Küche, die einen schnellen Zugang zum Hinterhof ermöglicht, wo sich die Mülltonnen befinden. Im Keller gibt es einen separaten Fahrradraum für die Mieter. Die Wohnung wird nur an höchstens 2 Erwachsene vermietet. Bitte beachten Sie, dass das Ankleidezimmer sehr klein ist und nur über das Schlafzimmer betreten werden kann. Die Wohnung hat keinen Balkon/Terrasse und keinen Kellerraum. Die Böden sind mit PVC-Boden ausgelegt, aber der Mieter kann nach Belieben einen anderen Bodenbelag wählen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Das TV-Programm kann über eine SAT-Antenne empfangen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1906 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Schöne helle 3-Raumwohnung mit modernen Badezimmer und Balkon.

Etagenwohnung in 47228

Zusammenfassung: Diese helle Wohnung in Rheinhausen bietet mit 72 qm viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und ein Kellerraum steht zur Verfügung. Alle Räume sind mit Tapeten tapeziert und weiß gestrichen, während ein pflegeleichter PVC-Boden in der gesamten Wohnung verlegt ist, außer im Badezimmer, wo sich ein Fliesenboden befindet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Glas-Duschabtrennung, einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Spiegelschrank und einem Fenster ausgestattet. Die Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1962 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Mietwohnungen in Duisburg

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Duisburg sind, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Duisburg ist eine Stadt, die viel zu bieten hat, sowohl für junge Menschen als auch für Familien oder Senioren. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es lohnenswert ist, nach einer Mietwohnung in Duisburg zu suchen und welche Stadtteile besonders attraktiv sind. Außerdem erhalten Sie Informationen zu den Mietpreisen, wo Sie eine Wohnung in Duisburg finden können und wichtige Tipps zur Wohnungssuche.

Warum in Duisburg eine Mietwohnung suchen?

Duisburg hat eine Vielzahl von Vorzügen, die es zu einer attraktiven Stadt zum Wohnen machen. Die günstige Lage im Ruhrgebiet macht die Anbindung an andere Städte und Regionen sehr gut. Zudem gibt es in Duisburg eine gute Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot und viele Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie gerne im Grünen entspannen, shoppen gehen oder das Nachtleben genießen möchten, in Duisburg finden Sie das passende Angebot.

Die verschiedenen Stadtteile von Duisburg

Duisburg besteht aus mehreren Stadtteilen, die sich alle durch ihre eigenen Besonderheiten auszeichnen. Je nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gibt es verschiedene Stadtteile, die sich als Wohnort eignen.

Stadtteil 1

Dieser Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Menschen und Studierenden. Hier finden Sie eine große Auswahl an Bars, Cafés und Clubs. Außerdem gibt es viele Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Stadtteil 2

Stadtteil 2 besticht durch seine Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Stadtteil 3

Stadtteil 3 ist besonders für Familien geeignet. Es gibt hier viele Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze und Parks. Die Wohnungen sind hier etwas größer und die Mietpreise moderat.

Mietpreise in Duisburg

Die Mietpreise in Duisburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat. Je nach Stadtteil und Größe der Wohnung variieren die Preise jedoch. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise für eine Wohnung in Duisburg bei etwa 10 Euro pro Quadratmeter.

Durchschnittliche Mietpreise

Die durchschnittlichen Mietpreise in Duisburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten verhältnismäßig niedrig. In Stadtteil 1 liegen die Mietpreise beispielsweise bei durchschnittlich 12 Euro pro Quadratmeter, während sie in Stadtteil 3 bei etwa 8 Euro pro Quadratmeter liegen.

Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen

Es gibt deutliche Preisunterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen. In den beliebten Stadtteilen sind die Mieten tendenziell höher, während sie in den weniger bekannten Stadtteilen günstiger sind.

Wo kann man in Duisburg eine Wohnung mieten?

Wenn Sie in Duisburg eine Wohnung mieten möchten, haben Sie verschiedene Möglichkeiten, um nach Angeboten zu suchen.

Online-Portale

Eine beliebte Möglichkeit ist die Suche über Online-Portale. Hier können Sie gezielt nach Wohnungen in Duisburg suchen und verschiedene Kriterien wie Größe, Preis und Ausstattung angeben.

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Duisburg behilflich sein. Makler haben oft gute Kontakte und können Ihnen passende Angebote vermitteln. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

Zeitungen und Anzeigenblätter

Auch in Zeitungen und Anzeigenblättern werden regelmäßig Wohnungsangebote veröffentlicht. Hier sollten Sie regelmäßig die Anzeigen durchsuchen, um keine Angebote zu verpassen.

Tipps zur Wohnungssuche in Duisburg

Die Wohnungssuche in Duisburg kann mitunter herausfordernd sein. Damit Sie Ihre Traumwohnung finden, haben wir einige Tipps für Sie.

Frühzeitig suchen

Es ist ratsam, frühzeitig mit der Suche nach einer Wohnung zu beginnen. Beliebte Wohnungen sind oft schnell vergeben, daher sollten Sie regelmäßig nach neuen Angeboten Ausschau halten.

Netzwerke nutzen

Nutzen Sie Ihr Netzwerk, um auf dem Laufenden zu bleiben. Fragen Sie Ihre Freunde und Bekannten, ob sie von Wohnungsangeboten in Duisburg wissen. Oftmals erfährt man auf diesem Weg von Angeboten, bevor sie öffentlich gemacht werden.

Auf Besichtigungen vorbereiten

Wenn Sie eine Wohnung besichtigen, sollten Sie gut vorbereitet sein. Machen Sie sich eine Liste mit Fragen, die Sie dem Vermieter stellen möchten, und nehmen Sie wichtige Unterlagen wie Gehaltsnachweise oder eine Mieterselbstauskunft mit.

Rechte und Pflichten als Mieter in Duisburg

Als Mieter in Duisburg haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten, die Sie kennen sollten.

Mietvertrag prüfen

Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie diesen genau prüfen. Achten Sie besonders auf Klauseln zu Kündigungsfristen, Nebenkosten oder Renovierungsarbeiten.

Nebenkostenabrechnung

Jährlich erhalten Sie eine Nebenkostenabrechnung von Ihrem Vermieter. Prüfen Sie diese sorgfältig und lassen Sie sich bei Unklarheiten beraten.

Schönheitsreparaturen

In vielen Mietverträgen ist geregelt, dass der Mieter für Schönheitsreparaturen zuständig ist. Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten in Bezug auf diese Reparaturen.

Besondere Plätze und Aktivitäten in Duisburg

Duisburg hat viele besondere Plätze und Aktivitäten zu bieten, die das Leben in der Stadt noch schöner machen. Hier sind einige Beispiele:

Innenhafen

Der Innenhafen Duisburg ist ein Highlight der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Außerdem gibt es einen Yachthafen und regelmäßig Veranstaltungen.

Landschaftspark Duisburg-Nord

Der Landschaftspark Duisburg-Nord ist ein ehemaliges Hüttenwerk, das zu einem einzigartigen Freizeitpark umgestaltet wurde. Hier können Sie klettern, tauchen, grillen oder einfach die industrielle Kulisse genießen.

Zoo Duisburg

Der Zoo Duisburg ist einer der ältesten Zoos Deutschlands und beheimatet verschiedene Tierarten. Hier können Sie exotische Tiere entdecken und einen schönen Tag im Grünen verbringen.

Schlussabsatz

In Duisburg eine Mietwohnung zu finden, kann eine gute Entscheidung sein. Die Stadt bietet attraktive Wohnlagen, moderate Mietpreise und eine hohe Lebensqualität. Mit den richtigen Tipps und dem passenden Netzwerk stehen Ihnen alle Türen offen.

FAQs

1. Kann man in Duisburg günstige Mietwohnungen finden?

Ja, in Duisburg sind die Mietpreise im Vergleich zu anderen Großstädten moderat und es sind günstige Wohnungen zu finden.

2. Gibt es in Duisburg auch Luxuswohnungen?

Ja, auch in Duisburg gibt es Luxuswohnungen in gehobenen Stadtteilen. Die Mietpreise für diese Wohnungen sind entsprechend höher.

3. Ist die Wohnungssuche in Duisburg schwer?

Die Wohnungssuche kann teilweise herausfordernd sein, da bestimmte Stadtteile beliebt sind und Wohnungen schnell vergeben werden. Mit der richtigen Vorbereitung und frühzeitigem Suchen lässt sich jedoch eine passende Wohnung finden.

4. Wie hoch sind die Nebenkosten in Duisburg?

Die Höhe der Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Wohnungsgröße und den individuellen Verbrauchsgewohnheiten. Eine durchschnittliche Abrechnung liegt bei etwa 2 bis 3 Euro pro Quadratmeter.

5. Gibt es in Duisburg auch barrierefreie Wohnungen?

Ja, in Duisburg gibt es auch barrierefreie Wohnungen, die speziell für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet sind. Diese Wohnungen sind oft gut ausgestattet und bieten entsprechende Hilfsmittel oder Anpassungen.

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