Mietwohnung Gevelsberg

In Gevelsberg wird gegenwärtig eine Wohnung angeboten. Es ist eine Dachgeschosswohnung. Die Wohnungsgröße beträgt 68 m² mit 2 Zimmern. Das Mietobjekt stammt aus dem Jahr 1905. Die Wohnung kostet 515,- EUR, Provision und Nebenkosten kommen noch hinzu. Trifft die Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Exposé des Maklers an. Neben der ausführlichen Darstellung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen der Wohnung. Des Weiteren können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung ausmachen.

Tolle Dachgeschosswohnung mit Parkettboden, Marmorbad und Balkon in Gevelsberg - WE07

Dachgeschosswohnung in 58285

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie hervorragende Lichtverhältnisse durch großzügige Fensterflächen und einen einheitlichen Parkettboden. Besonders hervorzuheben sind das moderne Badezimmer mit Natursteinmarmor und die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Weitblick. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum ist vorhanden und auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Die Anmietung erfordert eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr, danach ist eine jederzeitige Kündigung möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1905 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobilien-nieper.de/Mietwohnungen-Gevelsberg.html

Gliederung des Artikels:

1. **Einführung**

2. **Warum nach Gevelsberg ziehen?**

- *Geographische Lage*

- *Wirtschaftliche Chancen*

3. **Mietwohnungen in Gevelsberg**

- *Angebot an Mietwohnungen*

- *Preisgestaltung*

4. **Beliebte Stadtteile in Gevelsberg**

- *Nennenswerte Stadtviertel*

- *Besondere Plätze*

5. **Vorteile des Wohnens in Gevelsberg**

- *Natur und Erholungsmöglichkeiten*

- *Gute Infrastruktur*

6. **Tipps für die Wohnungssuche in Gevelsberg**

- *Online-Portale*

- *Kontakt zu Maklern*

7. **Mietverträge in Gevelsberg**

- *Rechte und Pflichten des Mieters*

- *Fallstricke vermeiden*

8. **Schlussfolgerung**

Mietwohnungen in Gevelsberg

Gevelsberg, eine charmante Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis, bietet eine Vielzahl von attraktiven Mietwohnungen für Einzelpersonen und Familien. Durch die günstige geographische Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Gevelsberg ein beliebter Ort zum Leben. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Mietwohnungen in Gevelsberg" befassen.

Warum nach Gevelsberg ziehen?

# Geographische Lage

Gevelsberg liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Hagen und Wuppertal. Die Nähe zur Autobahn A1 macht Gevelsberg auch für Pendler attraktiv.

# Wirtschaftliche Chancen

Die Stadt Gevelsberg zeichnet sich durch eine gesunde Wirtschaftsstruktur aus mit vielen Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen. Dies zieht Menschen aus der ganzen Region an, die nach einer Wohnung zur Miete in Gevelsberg suchen.

Mietwohnungen in Gevelsberg

# Angebot an Mietwohnungen

In Gevelsberg gibt es eine Vielzahl von Mietwohnungen, die für jeden Bedarf und Geldbeutel geeignet sind. Ob kleine Einzimmerwohnungen oder geräumige Familienapartments, die Auswahl ist vielfältig.

# Preisgestaltung

Die Mietpreise in Gevelsberg sind im Vergleich zu den umliegenden Städten relativ erschwinglich. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für junge Menschen, die eine Wohnung mieten möchten.

Beliebte Stadtteile in Gevelsberg

# Nennenswerte Stadtviertel

Zu den beliebtesten Stadtteilen in Gevelsberg zählt beispielsweise das Zentrum mit seiner lebendigen Atmosphäre und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch das grüne Umfeld von Silschede oder Vogelsang sind beliebte Wohngegenden.

# Besondere Plätze

Besondere Orte wie der Harkortsee oder der historische Ortskern laden zum Verweilen und Entdecken ein. Hier lässt es sich gut leben und wohnen.

Vorteile des Wohnens in Gevelsberg

# Natur und Erholungsmöglichkeiten

Gevelsberg punktet mit einer Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zum Spazierengehen oder Radfahren einladen. Ein echter Pluspunkt für Naturfreunde.

# Gute Infrastruktur

Die Stadt Gevelsberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Tipps für die Wohnungssuche in Gevelsberg

# Online-Portale

Eine gute Möglichkeit, geeignete Mietwohnungen in Gevelsberg zu finden, sind Online-Portale wie Immobilienscout24 oder Immowelt. Hier werden regelmäßig neue Angebote veröffentlicht.

# Kontakt zu Maklern

Auch der Kontakt zu Maklern kann bei der Wohnungssuche hilfreich sein. Sie haben oft Insiderwissen über den Wohnungsmarkt in Gevelsberg und können bei der Suche unterstützen.

Mietverträge in Gevelsberg

# Rechte und Pflichten des Mieters

Bevor man einen Mietvertrag in Gevelsberg unterschreibt, sollte man sich über seine Rechte und Pflichten als Mieter informieren. Ein solides Verständnis des Mietrechts ist hierbei von Vorteil.

# Fallstricke vermeiden

Bei der Mietvertragsgestaltung gilt es, auf versteckte Klauseln oder unklare Formulierungen zu achten. Ein aufmerksames Lesen des Vertrags ist unabdingbar, um mögliche Fallstricke zu erkennen.

Schlussfolgerung

Mietwohnungen in Gevelsberg bieten attraktive Wohnmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung mit einer guten Lebensqualität. Wer auf der Suche nach einer Wohnung zur Miete in Gevelsberg ist, wird hier sicherlich fündig werden. Mit der richtigen Vorbereitung und Recherche steht einer erfolgreichen Wohnungssuche nichts mehr im Wege.

FAQs

1. **Gibt es in Gevelsberg auch provisionsfreie Mietwohnungen?**

Ja, in Gevelsberg gibt es auch provisionsfreie Mietwohnungen. Man sollte bei der Suche auch darauf achten, um zusätzliche Kosten zu vermeiden.

2. **Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Gevelsberg?**

Die durchschnittlichen Mietpreise in Gevelsberg variieren je nach Lage und Größe der Wohnung, liegen aber im Vergleich zu anderen Städten im Ruhrgebiet im mittleren Bereich.

3. **Gibt es in Gevelsberg auch Wohnungen für Studenten?**

Ja, auch Studenten finden in Gevelsberg passende Wohnungen zur Miete. Die Nähe zur Universität macht die Stadt besonders attraktiv für Studenten.

4. **Welche Stadtteile in Gevelsberg sind besonders familienfreundlich?**

Stadtteile wie Berge, Vogelsang und Silschede gelten als besonders familienfreundlich aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Infrastruktur.

5. **Welche Freizeitmöglichkeiten bietet Gevelsberg für Mieter?**

Gevelsberg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schwimmen am Harkortsee, Besuch historischer Orte und vieles mehr.

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