Mietwohnungen Hennef

Das aktuelle Wohnungsangebot in Hennef umfasst 4 Wohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 58 - 100 qm (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1991 - 2000. Die preiswerteste Miete liegt bei 329,- Euro, die teuerste bei 670,- Euro. Es handelt sich dabei um Kaltmieten (ohne Vermittlungsprovision und Nebenkosten). In Hennef haben Sie die Wahl zwischen folgenden Arten von Mietwohnungen: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Entspricht ein Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind detaillierte Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

Hennef,2 Zi.Whg im 6-Part.Haus

Dachgeschosswohnung in 53773

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie, die zum Verkauf steht. Im Text werden keine konkreten Angaben zur Lage und Größe gemacht, allerdings wird betont, dass es sich um eine hochwertige und exklusive Immobilie handelt. Die Ausstattung wird als besonders luxuriös beschrieben. Es gibt eine moderne und hochwertige Küche, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Einrichtung mit exklusiven Materialien. Auch der Außenbereich wird betont, sowohl der große Garten als auch eine Terrasse mit scheinbar einzigartigem Blick. Insgesamt wird die Immobilie als "Wohlfühloase" beschrieben, die alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich von einem luxuriösen Zuhause erwartet.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) | https://www.enders-immobilien.de/Mietwohnungen-Hennef.html

Hennef, moderne TOP- 3 Zimmerwohnung, ca. 81 m² Wfl. mit Balkon

Etagenwohnung in 53773 - Hennef

Es handelt sich um eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 1991 erbauten 6-Parteienhauses in Hennef. Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine offene Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnung liegt in einer schönen Wohnlage am Ende eines Wendehammers, nur 2 Minuten von der Autobahnanschlussstelle Hennef-Ost entfernt. Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und verfügt über sämtliche Schulformen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Hennef liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen und hat einen S-Bahn-Haltepunkt, von dem die S-Bahn-Linie 12 Köln-Hennef-Au im Halbstundentakt verkehrt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 Euro inklusive 1 Stellplatz und zzgl. ca. 150,00 Euro Nebenkosten und Strom. Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2 Kaltmieten Courtage zzgl. gesetzlicher MwSt. Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt und eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1991 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Enders Immobilien

Hennef-Zentrum, schicke Penthouse-Whg. mit Einbauküche, 3 Zi., 88 m², 2 Dachterrassen

Etagenwohnung in 53773 - Hennef Zentrum

Die Wohnung im dritten Obergeschoss (Penthouse) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Hennef bietet Komfort und umfasst zwei Dachterrassen mit Blick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung und die schicke Einbauküche sind Teil des besonderen Angebots. Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 88,3 m² und ist ab dem 01.10.2007 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 670,00 Euro zuzüglich eines Tiefgaragenstellplatzes von 30,00 Euro und Nebenkosten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 2000 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Enders Immobilien

HENNEF -zentrale Lage- 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 100 m² Wfl.

Etagenwohnung in 53773

Die angebotene Immobilie ist eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, die sich in einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand von Hennef befindet. Sie liegt im ersten Stock des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 100m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das vordere Schlafzimmer hat eine separate Dusche und WC. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Die Kaltmiete beträgt 615,- Euro plus Nebenkosten.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Enders Immobilien

Artikel: Mietwohnungen in Hennef

Einleitung

Wer auf der Suche nach einer Mietwohnung in Nordrhein-Westfalen ist, sollte Hennef in Erwägung ziehen. Diese attraktive Stadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Mieter. Von der günstigen Lage, der hervorragenden Infrastruktur bis hin zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Hennef hat für jeden etwas zu bieten. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Vorzüge von Hennef als Wohnort sowie Tipps zur Wohnungssuche und interessante Stadtteile.

Warum Hennef eine attraktive Stadt zum Mieten einer Wohnung ist

Gute Lage und Verkehrsanbindung

Hennef liegt strategisch günstig zwischen den Städten Bonn und Köln. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A560 führen direkt durch Hennef, was sowohl für Pendler als auch für Menschen, die gerne reisen, von Vorteil ist.

Vielfältige Freizeitangebote

Wer gerne aktiv ist oder die Natur liebt, wird in Hennef definitiv nicht enttäuscht sein. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten, darunter Wander- und Radwege, Parks und Grünflächen. Besonders der nahegelegene Naturpark Siebengebirge ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.

Hochwertige Bildungseinrichtungen

Für Familien ist Hennef aufgrund der qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen ein attraktiver Wohnort. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine optimale Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.

Naturschönheiten in der Umgebung

Hennef ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Von malerischen Flusslandschaften an der Sieg bis hin zu idyllischen Wäldern und Hügeln - die Umgebung von Hennef bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

Beliebte Stadtteile und Wohnviertel in Hennef

Geistingen

Geistingen ist ein beliebter Stadtteil von Hennef, der vor allem durch seine ruhige und grüne Wohnlage besticht. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Ein Highlight von Geistingen ist der nahegelegene Geistinger Wald, der zu Erholungsspaziergängen einlädt.

Uckerath

Uckerath zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus man schnell und bequem nach Bonn oder Köln gelangen kann. Wer eine Mietwohnung in Uckerath sucht, profitiert von einer guten Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Blankenberg

Blankenberg gehört zu den malerischsten Stadtteilen von Hennef. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen verströmt mittelalterlichen Charme und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. In Blankenberg kann man stillvolle und gemütliche Mietwohnungen finden, die einen einzigartigen Wohnkomfort bieten.

Preise und Angebote für Mietwohnungen in Hennef

Durchschnittliche Mietpreise

Die Mietpreise in Hennef variieren je nach Lage und Größe der Wohnung. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Mietpreise hier im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat sind. Eine durchschnittliche 2-Zimmer-Wohnung kostet etwa 800 Euro warm, während eine größere 4-Zimmer-Wohnung bei ca. 1.500 Euro warm liegt.

Wohnungstypen und Ausstattungsmerkmale

In Hennef finden sich Wohnungen für jeden Geschmack und jedes Budget. Von kleinen gemütlichen Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen gibt es eine große Auswahl. Die meisten Wohnungen sind modern ausgestattet, verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten einen hohen Wohnkomfort.

Tipps zur Wohnungssuche in Hennef

Immobilienmakler und Online-Portale nutzen

Bei der Wohnungssuche in Hennef empfiehlt es sich, sowohl Immobilienmakler als auch Online-Portale zu nutzen. Immobilienmakler kennen den lokalen Markt gut und können dabei helfen, die passende Wohnung zu finden. Online-Portale bieten eine große Auswahl an aktuellen Angeboten und ermöglichen es, gezielt nach bestimmten Kriterien zu suchen.

Besichtigungen und Vertragsverhandlungen

Bei der Besichtigung von Mietwohnungen in Hennef sollte man darauf achten, alle relevanten Fragen zu stellen und sich einen guten Eindruck von der Wohnung und der Umgebung zu machen. So kann man besser einschätzen, ob die Wohnung den eigenen Vorstellungen entspricht. Bei Vertragsverhandlungen ist es wichtig, alle Details zu klären und den Mietvertrag sorgfältig zu prüfen.

Wohnen in Hennef - Leben und Arbeiten

Arbeitsmöglichkeiten in der Stadt

In Hennef gibt es verschiedene Arbeitsmöglichkeiten in den Bereichen Industrie, Handel und Dienstleistungen. Die Stadt verfügt über mehrere Gewerbe- und Industriegebiete, in denen sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt haben. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte, wie Bonn und Köln, zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Die Infrastruktur in Hennef ist gut ausgebaut. Neben einer Vielzahl von Geschäften und Supermärkten bietet die Stadt auch Ärzte, Schulen, Kitas und weitere öffentliche Einrichtungen. Hennef verfügt außerdem über ein Krankenhaus und eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten

In Hennef wird viel Wert auf Kultur und Freizeitangebote gelegt. Die Stadt veranstaltet regelmäßig kulturelle Events, Konzerte und Ausstellungen. Darüber hinaus gibt es viele Vereine und Clubs, die sportliche und kreative Aktivitäten anbieten. Hennef bietet somit eine lebendige und vielfältige Freizeitgestaltung.

Fazit

Hennef ist eine attraktive Stadt zum Mieten einer Wohnung. Die gute Lage, die vielfältigen Freizeitangebote und die hochwertige Infrastruktur machen Hennef zu einem beliebten Wohnort. Mit attraktiven Mietpreisen und einer großen Auswahl an Wohnungen ist Hennef für Singles, Familien und Pendler gleichermaßen interessant.

FAQs

1. Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Mietwohnung in Hennef?

Die Höhe der Nebenkosten für eine Mietwohnung in Hennef hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Größe der Wohnung und den individuellen Gegebenheiten. Im Durchschnitt sind Nebenkosten in Höhe von ca. 150 bis 250 Euro pro Monat zu erwarten.

2. Gibt es in Hennef auch provisionsfreie Mietwohnungen?

Ja, in Hennef gibt es auch provisionsfreie Mietwohnungen. Insbesondere bei privaten Vermietern oder neueren Wohnanlagen kann es vorkommen, dass keine Provision anfällt. Bei der Wohnungssuche lohnt es sich, verschiedene Angebote zu vergleichen.

3. Gibt es in Hennef gute Einkaufsmöglichkeiten?

Ja, in Hennef gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Produkten gewährleisten. Zusätzlich gibt es in der Umgebung von Hennef große Einkaufszentren, in denen man eine noch größere Auswahl findet.

4. Gibt es in Hennef auch kulturelle Veranstaltungen?

Ja, in Hennef werden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen organisiert. Die Stadt legt großen Wert auf Kultur und bietet ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt.

5. Wie ist die Verkehrsanbindung in Hennef?

Die Verkehrsanbindung in Hennef ist sehr gut. Die Autobahnen A3 und A560 verlaufen direkt durch die Stadt und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Darüber hinaus gibt es einen Bahnhof und verschiedene Buslinien, die eine bequeme Anreise ermöglichen.

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