Mietwohnungen Leverkusen

Das aktuelle Wohnungsangebot in Leverkusen umfasst 7 Wohnungen. Die preisgünstigste Wohnungsmiete liegt bei 425,- €, die teuerste bei 1.200,- €. Es handelt sich dabei um Kaltmieten (ohne Nebenkosten und Provision des Maklers). In Leverkusen können Sie zwischen den folgenden Wohnungsarten wählen: Etagenwohnungen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 0 - 104 m² (1 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1920 bis 2002. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Neben der umfassenden Beschreibung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen der Wohnung. Des Weiteren können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

Renovierte Erdgeschosswohnung in Rheindorf-Süd

Etagenwohnung in 51371

Die Immobilie verfügt über doppelisolierverglaste Veluxfenster, einen Balkon und einen Durchlauferhitzer im Duschbad. Zudem sind Parkett-, Fliesen- und Laminatböden vorhanden. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1966 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobilien-traub.de/Mietwohnungen-Leverkusen.html

3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Leverkusen - Wiesdorf

Etagenwohnung in 51373

Zusammenfassung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Leverkusen-Wiesdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wannenbad. Die Räumlichkeiten wurden gestrichen und die Fenster werden vor Einzug erneuert. Die Böden sind mit PVC und Fliesen ausgestattet, während die Türen in Holzoptik gestaltet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die monatliche Miete beträgt 760,00 EUR, wobei es eine Staffelmiete von 25,00 EUR pro Jahr gibt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 200,00 EUR pro Monat und eine Kaution von 1.520,00 EUR ist zu hinterlegen. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Insgesamt ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge der zentralen Lage in Leverkusen-Wiesdorf schätzen.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Helle, gepflegte Singlewohnung in Leverkusen-Opladen

Etagenwohnung in 51379

Die helle und frisch renovierte Einzimmerwohnung in Leverkusen/Opladen bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und eignet sich ideal für Singles. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Tageslichtduschbadezimmer. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster, weiße Türen und Zargen, eine Zentralheizung, Laminat- und Fliesenböden sowie ein Keller, eine Waschküche und ein Stellplatz. Die Kaltmiete beträgt 425,00 EUR und die Nebenkosten 90,00 EUR inklusive Einbauküche und Stellplatz. Eine Kaution in Höhe von 850,00 EUR ist zu hinterlegen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1991 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, in diesem Ladenlokal Ihre Träume zu verwirklichen

Etagenwohnung in 51379

Die Immobilie umfasst ein einladendes Ladenlokal mit einem angrenzenden Ausstellungsraum, einem Handwerksraum und einem praktischen Lagerraum im Untergeschoss. Der Ladenbereich eignet sich ideal für die Präsentation von Produkten, während der Ausstellungsraum ausreichend Platz für kreative Gestaltung bietet. Die Ausstattung des Ladens ist auf maximale Präsentationsmöglichkeiten ausgerichtet, mit großen Schaufenstern und Silikonwerbeplatten. Der Innenraum ist ansprechend gestaltet, mit einem Mix aus Vinyl- und Teppichboden, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1920 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Möblierte Wohnung mit Aufzug im Zentrum von Leverkusen-Opladen

Etagenwohnung in 51379

Die Wohnung im Zentrum von Leverkusen-Opladen bietet eine exzellente Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Das modern gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 ist gut gepflegt und die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss mit angenehmer Aussicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,61 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Die Wohnung ist komplett möbliert und somit sofort bezugsfertig. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die elektrische Markise am Balkon ermöglicht individuellen Sonnenschutz. Zwei Schlafzimmer mit komfortablen Einzelbetten sorgen für erholsame Nächte. Im Waschraum gibt es Waschmaschine und Trockner. Technische Annehmlichkeiten wie Kabelfernsehen, DVD-Player und schnelles Internet sind vorhanden. Der barrierefreie Zugang und der Aufzug machen die Wohnung besonders attraktiv für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage für behagliche Temperaturen. Die Gas-Zentralheizung und der Energieausweis tragen zur Energieeffizienz bei. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 988,00 EUR und die Kaution beläuft sich auf 1.976,00 EUR. Die transparenten Mietkonditionen machen die Wohnung attraktiv für potenzielle Mieter.

Zimmer: 3 Baujahr: 2002 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Komplett frisch renovierte Wohnung in Leverkusen-Opladen

Etagenwohnung in 51379

Die komplett renovierte Mietwohnung in Leverkusen - Opladen bietet großzügige 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Gebäudes, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein vollständig erneuertes Badezimmer sowie einen Wasch- und Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung Rollläden, Gas-Zentralheizung und Fliesen- sowie Laminatböden. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 EUR pro Monat, inklusive Nebenkosten von 250,00 EUR. Eine Pauschale von 100,00 EUR wird für die Einbauküche und 35,00 EUR für den Stellplatz verlangt. Diese moderne und komfortable Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1991 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Auf zwei Ebenen Zuhause: "Entdecken Sie das Besondere in dieser Maisonette - Wohnung"

Etagenwohnung in 51381

Diese Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 104 m² über zwei Etagen bietet nicht nur Räume, sondern definiert Lebensqualität auf besondere Weise. Das 1981 erbaute Objekt verfügt über eine durchdachte Aufteilung. Beim Betreten der 1. Ebene empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon weist. Eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein modernisiertes Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Besonders an der 2. Ebene ist der Studio-Bereich, der Platz für Kreativität, Entspannung und produktives Arbeiten bietet. Hier ist auch ein Kamin vorhanden, der für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Heizung. Der Energiewert liegt bei 136,1 kWh/(m²a). Die Nachbarschaft ist abwechslungsreich und bietet eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, was eine angenehme und vielfältige Wohnumgebung schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz steht außerdem für 70,00 EUR zur Verfügung. Die Miete beläuft sich auf 1.000,00 EUR, die Nebenkosten betragen 360,00 EUR. Die Ausstattung umfasst einen Kamin, eine Türsprechanlage mit elektronischem Türöffner, eine Einbauküche, ein modernisiertes Duschbad und Fenster mit Rollladen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht der Anbieter gerne zur Verfügung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1981 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Traub-Immobilien e.K.

Artikel: Mietwohnungen in Leverkusen

Leverkusen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Mietwohnungen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Attraktivität, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den verschiedenen Stadtteilen, der Wohnungssuche in Leverkusen, Tipps für die Suche und beliebten Orten und Sehenswürdigkeiten befassen.

Einleitung

Leverkusen, die Stadt am Rhein, ist nicht nur bekannt als Standort von global agierenden Unternehmen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität. Die zahlreichen Grünflächen, Parks und die Nähe zur Natur machen Leverkusen zu einem attraktiven Ort zum Wohnen. In diesem Artikel möchten wir Ihnen helfen, eine passende Mietwohnung in Leverkusen zu finden.

Warum in Leverkusen eine Mietwohnung suchen?

Die Attraktivität von Leverkusen

Leverkusen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus städtischem Flair und Natur. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Parks und Veranstaltungen für Bewohner jeden Alters. Auch die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind gut ausgebaut.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Leverkusen zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto ist man schnell auf den Autobahnen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind gut ausgebaut. Die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf und Bonn sind leicht zu erreichen.

Die verschiedenen Stadtteile Leverkusens

Leverkusen ist in mehrere Stadtteile unterteilt, die alle ihre eigenen Besonderheiten und Vorzüge haben. Je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben kann man hier die passende Mietwohnung finden.

Stadtteil 1 - Beschreibung und Besonderheiten

Stadtteil 1 bietet eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Parks. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Die Infrastruktur ist gut, mit Supermärkten und Geschäften in der Nähe.

Stadtteil 2 - Beschreibung und Besonderheiten

Stadtteil 2 hingegen ist bekannt für seine moderne Architektur und den Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Hier findet man viele moderne Neubauten und größere Wohnanlagen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht diesen Stadtteil attraktiv.

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Wohnungssuche in Leverkusen

Wer eine Mietwohnung in Leverkusen sucht, muss sich vor allem mit den Preisen und Kosten auseinandersetzen. Die Mietpreise variieren je nach Stadtteil und Größe der Wohnung. Es gibt diverse Vermieter und Plattformen, auf denen Mietwohnungen in Leverkusen angeboten werden.

Mietpreise und Kosten

Die Mietpreise für Wohnungen in Leverkusen sind im Vergleich zu den umliegenden Großstädten moderat. Je nach Stadtteil und Lage können die Preise variieren. Die Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom sollten ebenfalls bei der Budgetplanung berücksichtigt werden.

Angebote verschiedener Vermieter

In Leverkusen gibt es verschiedene Vermieter, die Mietwohnungen anbieten. Von größeren Wohnungsgesellschaften bis hin zu kleineren privaten Vermietern gibt es eine Vielzahl von Anbietern. Bei der Auswahl sollten sowohl der Ruf des Vermieters als auch die Konditionen des Mietvertrags berücksichtigt werden.

Wo finde ich Anzeigen für Mietwohnungen?

Anzeigen für Mietwohnungen in Leverkusen findet man sowohl online als auch in lokalen Zeitungen. Plattformen wie Immobilienscout24 oder lokale Immobilienmakler können bei der Wohnungssuche helfen. Auch soziale Netzwerke oder Kleinanzeigen können nützlich sein, um passende Angebote zu finden.

Tipps für die Wohnungssuche

Bei der Wohnungssuche in Leverkusen gibt es ein paar Dinge zu beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können, die richtige Mietwohnung zu finden.

Worauf sollte man bei der Besichtigung achten?

Bei der Besichtigung einer Mietwohnung in Leverkusen sollten Sie auf verschiedene Aspekte achten. Überprüfen Sie den Zustand der Wohnung, insbesondere die Bausubstanz, die Elektrik und die sanitären Anlagen. Achten Sie auch auf mögliche Mängel und sprechen Sie diese gegebenenfalls beim Vermieter an.

Rechte und Pflichten als Mieter in Leverkusen

Als Mieter in Leverkusen haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten. Informieren Sie sich über die aktuellen Gesetze und Bestimmungen zum Mietrecht. Dazu gehören unter anderem die Mietpreisbremse, Kündigungsfristen und Renovierungspflichten.

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Beliebte Orte und Sehenswürdigkeiten in Leverkusen

Neben dem Wohnen gibt es in Leverkusen auch viele Orte und Sehenswürdigkeiten, die man besuchen kann. Hier sind einige besonders beliebte Orte:

Ort 1 - Beschreibung und Besonderheiten

Ort 1 in Leverkusen ist bekannt für seine historische Altstadt und die vielen gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier kann man durch die engen Gassen schlendern und das historische Flair genießen.

Ort 2 - Beschreibung und Besonderheiten

Ort 2 hingegen besticht durch seine moderne Architektur und die vielen Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man große Einkaufszentren und zahlreiche Boutiquen.

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Schlussabsatz

Falls Sie eine Mietwohnung in Leverkusen suchen, haben Sie eine gute Auswahl an Möglichkeiten. Die verschiedenen Stadtteile bieten für jeden Geschmack das passende Wohnviertel. Mit den Tipps zur Wohnungssuche und den Informationen zu den Kosten und Mietpreisen sind Sie bestens vorbereitet. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche!

FAQs

1. Wann ist die beste Zeit, um nach Mietwohnungen in Leverkusen zu suchen?

Die Wohnungssuche in Leverkusen gestaltet sich meist einfacher in der Zeit von Frühling bis Herbst, da viele Vermieter in dieser Zeit freie Wohnungen inserieren.

2. Gibt es in Leverkusen auch möblierte Mietwohnungen?

Ja, in Leverkusen gibt es auch möblierte Mietwohnungen. Diese sind vor allem für Menschen interessant, die temporär in der Stadt leben möchten.

3. Wie lange dauert es durchschnittlich, bis man eine passende Mietwohnung in Leverkusen findet?

Die Dauer der Wohnungssuche kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. In manchen Fällen kann es nur wenige Tage dauern, während es in anderen Fällen mehrere Wochen oder sogar Monate dauern kann.

4. Wie hoch sind die Nebenkosten in Leverkusen?

Die Höhe der Nebenkosten ist von mehreren Faktoren abhängig, wie z.B. der Größe der Wohnung und dem individuellen Verbrauch. In der Regel kann man mit Nebenkosten in Höhe von etwa 2-3 Euro pro Quadratmeter rechnen.

5. Gibt es in Leverkusen auch öffentliche Verkehrsmittel?

Ja, Leverkusen verfügt über ein gut ausgebautes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln. Busse und Bahnen bringen Sie bequem und schnell von einem Stadtteil zum anderen.

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