Mietwohnung Ottobrunn

In Ottobrunn wird momentan eine Mietwohnung inseriert. Die Mietwohnung kostet 950,- Euro, Maklerprovision und Nebenkosten sind nicht eingerechnet. Es ist eine Erdgeschosswohnung. Die Wohnungsgröße liegt bei 60 qm mit 2 Zimmern. Das Mietobjekt stammt aus dem Jahr 1998. Klicken Sie die Wohnung an, um auf das Exposé des Immobilienmaklers zu kommen. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibung, Lagebeschreibung, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Moderne 2-Zi-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garten in bester Lage Ottobrunn!

Erdgeschosswohnung in 85521

Zusammenfassung: Bei dem Angebot handelt es sich um eine attraktive, helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem Garten in bester Lage von Ottobrunn. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage und eignet sich ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Südterrasse mit großem Garten, der vor allem im Sommer zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich sowie eine ca. 10 m² große Küche mit Einbauküche. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein modernes Bad mit Fenster und WMA, ein Keller mit Strom und Licht sowie ein TG-Einzelstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag. Die Gesamtmiete beträgt monatlich 1.230 EUR inklusive Nebenkosten. Eine Besichtigung der Wohnung wird empfohlen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1998 (Immobilie zur Miete) | https://www.wegenerimmobilien.de/Mietwohnungen-Ottobrunn.html

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Mietwohnungen in Ottobrunn

Die Gemeinde Ottobrunn, südöstlich von München gelegen, ist ein attraktiver Wohnort mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten. In diesem Artikel möchten wir Ihnen einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Ottobrunn geben und wertvolle Tipps zur Wohnungssuche sowie weitere Informationen für potenzielle Mieter bereitstellen.

Ottobrunn: Ein Überblick

Lage und Einwohnerzahl

Ottobrunn gehört zum Landkreis München und liegt etwa 15 Kilometer südöstlich der bayerischen Landeshauptstadt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 20.000 Menschen ist Ottobrunn eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten.

Geschichte und Entwicklung

Die Geschichte Ottobrunns reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück, als das Dorf erstmals urkundlich erwähnt wurde. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich der Ort weiterentwickelt und ist heute vor allem aufgrund seiner Nähe zu München und der optimalen Verkehrsanbindung ein beliebter Wohnort.

Wohnungsmarkt in Ottobrunn

Aktuelle Lage und Nachfrage

Der Wohnungsmarkt in Ottobrunn ist derzeit sehr aktiv und es besteht eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen. Durch die gute Anbindung an München und die attraktive Lage im Grünen zieht der Ort sowohl Familien als auch Singles und Senioren an.

Durchschnittliche Mietpreise

Die Mietpreise in Ottobrunn sind im Vergleich zu München moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Je nach Größe und Ausstattung liegen die durchschnittlichen Kaltmieten für Wohnungen zwischen 10 und 15 Euro pro Quadratmeter.

Beliebte Stadteile und Wohnlagen

In Ottobrunn gibt es verschiedene beliebte Stadteile und Wohnlagen. Das Zentrum von Ottobrunn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Weitere attraktive Wohngebiete sind beispielsweise die Ortschaften Riemerling und Putzbrunn. Diese zeichnen sich durch ihre ruhige und naturverbundene Lage aus.

Tipps zur Wohnungssuche in Ottobrunn

Auf welche Kriterien sollte man achten?

Bei der Wohnungssuche in Ottobrunn ist es wichtig, auf verschiedene Kriterien zu achten. Dazu zählen die Größe der Wohnung, die Ausstattung, die Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten.

Wie finde ich Angebote?

Um passende Mietwohnungen in Ottobrunn zu finden, kann man auf verschiedene Quellen zurückgreifen. Neben Immobilienportalen im Internet bieten auch lokale Makler Unterstützung bei der Wohnungssuche. Zudem lohnt es sich, in Ottobrunn direkt vor Ort nach Aushängen und Anzeigen zu suchen.

Besichtigungstermine und Vertragsabschluss

Nach der Suche und Auswahl geeigneter Mietwohnungen stehen Besichtigungstermine an. Es ist ratsam, sich diese Termine gut vorzubereiten und Fragen zur Wohnung und dem Mietvertrag mitzubringen. Nach der Entscheidung für eine Wohnung erfolgt der Vertragsabschluss, bei dem alle relevanten Informationen schriftlich festgehalten werden sollten.

Vorteile von Mietwohnungen in Ottobrunn

Infrastruktur und Ausstattung

Ottobrunn bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Supermärkten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Ausstattung der Mietwohnungen in der Regel modern und ansprechend.

Nahverkehrsanbindung

Ein weiterer Vorteil von Mietwohnungen in Ottobrunn ist die gute Nahverkehrsanbindung. Mit der S-Bahn ist man schnell in der Münchner Innenstadt, aber auch die umliegenden Orte und Gemeinden sind gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten und Natur

Ottobrunn bietet nicht nur eine gute Anbindung an die Großstadt, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in die nahegelegenen Berge ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Wichtige Informationen für Mieter

Rechte und Pflichten

Als Mieter in Ottobrunn hat man bestimmte Rechte und Pflichten. Dazu gehört beispielsweise die Zahlung der Miete, aber auch die Rücksichtnahme auf die Mitbewohner und die Einhaltung der Hausordnung.

Nebenkosten und Energieeffizienz

Bei der Anmietung einer Wohnung in Ottobrunn sind auch die Nebenkosten zu berücksichtigen. Diese umfassen unter anderem Heizkosten, Wasser- und Müllgebühren sowie eventuell anfallende Kosten für die Hausverwaltung. Zudem legt Ottobrunn Wert auf Energieeffizienz und fördert Maßnahmen zur Energieeinsparung.

Vertragslaufzeit und Kündigung

Die Vertragslaufzeit von Mietwohnungen in Ottobrunn kann unterschiedlich sein und sollte im Mietvertrag festgehalten werden. Bei einer Kündigung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen, die Mieter und Vermieter einhalten müssen.

Fazit

Insgesamt bietet Ottobrunn attraktive Mietwohnungen in einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Wohnungsmarkt ist aktiv und es gibt eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen. Mit den richtigen Tipps zur Wohnungssuche und weiteren Informationen für Mieter können potenzielle Neumieter die Suche nach einer passenden Wohnung erfolgreich gestalten.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Welche Vorteile bietet die Lage von Ottobrunn im Vergleich zu anderen Orten?

Ottobrunn profitiert von seiner Nähe zu München und der guten Nahverkehrsanbindung. Zudem ist der Ort von Natur umgeben und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Ottobrunn?

Die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen in Ottobrunn liegen zwischen 10 und 15 Euro pro Quadratmeter.

3. Welche Kriterien sind bei der Wohnungssuche in Ottobrunn wichtig?

Bei der Wohnungssuche sollte man auf Kriterien wie Größe, Ausstattung, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen achten.

4. Wie kann ich Angebote für Mietwohnungen in Ottobrunn finden?

Man kann sowohl auf Immobilienportalen im Internet als auch bei lokalen Maklern nach Angeboten suchen. Zudem lohnt es sich, vor Ort nach Aushängen und Anzeigen zu suchen.

5. Welche Rechte und Pflichten habe ich als Mieter in Ottobrunn?

Als Mieter hat man bestimmte Rechte, wie beispielsweise das Recht auf eine ordnungsgemäße Wohnung, aber auch Pflichten wie die pünktliche Mietzahlung und Rücksichtnahme auf die Mitbewohner.

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