Mietwohnungen Schwäbisch Gmünd

Hier finden Sie Mietwohnungen aus Schwäbisch Gmünd. Derzeitig sind 2 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 55,43 und 84,88 m². Die kleinste Wohnung hat 2, die größte 3 Zimmer. Die Wohnungen wurden zwischen 1994 und 1998 gebaut. Es sind die folgenden Typen von Wohnungen verfügbar: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Mietpreise liegen zwischen 400,- Euro und 710,- Euro zuzüglich Nebenkosten und Vermittlungsprovision. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Zusätzlich zur umfassenden Darstellung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen der Wohnung. Des Weiteren können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Etagenwohnung in 73527

Es wird eine Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familien-Wohnhauses angeboten. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Eßbereich mit Verglasung zur Dachloggia und großer Dachgaube nach Süden. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Trockenraum sind vorhanden sowie ein Bühnenraum, der von der Wohnung aus zugänglich ist. Die Kehrwoche wird von den Hausbewohnern im Wechsel vorgenommen. Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat im Wohnraum, Teppich im Schlafzimmer und Fliesen im Flur, Küche und Bad zusammen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) | www.hering-immobilien.de/Mietwohnungen-Schwaebisch-Gmuend.html

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Erdgeschosswohnung in 73527

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück, die im Jahr 1998 im klassisch-modernen Stil neu aufgebaut wurde. Die Wohnung in Süd-West-Ausrichtung im Hochparterre bietet einen großzügigen Gartenanteil vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer bietet eine herrschaftliche Raumhöhe und einen Blick über die Stadt und das Stauferland. Das Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich eine halbe Etage über dem Wohnbereich und das Kinderzimmer eine halbe Etage darunter. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, 2 Stellplätze im Carport, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrrad-/Müllraum sowie eine Gas-Zentralheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett im Wohnzimmer und Flur, Fliesen in Küche/Bad/WC und Teppich in Schlafzimmer/Kinderzimmer.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zur Miete)Anbieter: HERING HAUSVERWALTUNGEN und HERING IMMOBILIEN

Mietwohnungen in Schwäbisch Gmünd

Schwäbisch Gmünd ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg und bietet ein vielfältiges Angebot an Mietwohnungen für jeden Geschmack und Geldbeutel. Mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und einer malerischen Landschaft zieht Schwäbisch Gmünd sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über Mietwohnungen in Schwäbisch Gmünd wissen müssen, von der Verfügbarkeit und dem Preisniveau bis hin zu den beliebtesten Stadtvierteln und Tipps zur Wohnungssuche.

Überblick über Schwäbisch Gmünd

Schwäbisch Gmünd liegt im östlichen Teil von Baden-Württemberg und ist mit rund 60.000 Einwohnern die größte Stadt im Ostalbkreis. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt, die von mittelalterlicher Architektur geprägt ist. Neben zahlreichen Kirchen und historischen Gebäuden bietet Schwäbisch Gmünd auch eine lebendige Kulturszene, schöne Parks und Grünflächen sowie eine hohe Lebensqualität.

Vorteile des Wohnens in Schwäbisch Gmünd

Historische Altstadt

Die historische Altstadt von Schwäbisch Gmünd ist ein beliebtes Wohngebiet, das für seinen Charme und seine Atmosphäre bekannt ist. Hier findet man charmante Fachwerkhäuser, enge Gassen und malerische Plätze. Das Wohnen in der Altstadt bietet eine einzigartige Erfahrung und die Möglichkeit, die Geschichte der Stadt hautnah zu erleben.

Kultur und Veranstaltungen

Schwäbisch Gmünd hat ein reiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Das Stadttheater bietet ein vielfältiges Programm, von klassischem Theater bis hin zu zeitgenössischen Aufführungen. Darüber hinaus gibt es das Gmünder Kunsthaus, das interessante Ausstellungen zeitgenössischer Kunst präsentiert. Das ganze Jahr über finden auch verschiedene Festivals und Märkte statt, darunter das beliebte Johannisfest und der Weihnachtsmarkt.

Natur und Freizeitmöglichkeiten

Schwäbisch Gmünd ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahe gelegene Rosensteinpark lädt zum Wandern und Spazierengehen ein, während der Himmelsgarten ein beliebter Ort für Naturliebhaber ist. Auch für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Angeboten, darunter Radwege, Tennisplätze und Golfplätze.

Immobilienmarkt in Schwäbisch Gmünd

Der Immobilienmarkt in Schwäbisch Gmünd bietet eine vielfältige Auswahl an Mietwohnungen. Von kleinen Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Preisspanne variiert je nach Größe, Ausstattung und Lage der Wohnung.

Die durchschnittlichen Mietpreise liegen in Schwäbisch Gmünd im vergleichsweise moderaten Bereich. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet durchschnittlich etwa 600-800 Euro pro Monat, während eine 3-Zimmer-Wohnung zwischen 800 und 1.200 Euro liegt.

Beliebte Stadtviertel und Wohngegenden sind unter anderem die historische Altstadt, der Stadtteil Bettringen und der Stadtpark.

Wohnungssuche in Schwäbisch Gmünd

Bei der Wohnungssuche in Schwäbisch Gmünd haben Sie mehrere Möglichkeiten. Immobilienportale wie ImmobilienScout24 und Immowelt sind eine gute Anlaufstelle, um aktuelle Angebote in der Region zu finden. Auch lokale Makler können bei der Suche behilflich sein und verfügen oft über Insiderwissen zu verfügbaren Wohnungen.

Eine weitere Möglichkeit ist das Durchsuchen von Zeitungsanzeigen. Wichtige lokale Zeitungen wie die Gmünder Tagespost oder die Rems-Zeitung veröffentlichen regelmäßig Anzeigen für Mietwohnungen. Nicht zuletzt kann auch die Mundpropaganda ein effektiver Weg sein, um an Wohnungsinformationen zu gelangen. Sprechen Sie mit Freunden, Bekannten und Arbeitskollegen, um potenzielle Wohnungen zu finden.

Tipps zur erfolgreichen Wohnungssuche

Die Suche nach der perfekten Mietwohnung kann manchmal herausfordernd sein. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei Ihrer Suche helfen können:

1. Planen Sie Ihr Budget im Voraus. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten kennen und ein realistisches Budget für die Miete festlegen.

2. Definieren Sie Ihre Wunschvorstellungen genau. Überlegen Sie sich im Voraus, welche Ausstattungsmerkmale Ihnen wichtig sind und welche Kompromisse Sie eingehen können.

3. Knüpfen Sie Kontakte und sprechen Sie mit Menschen in der Stadt. Manchmal sind die besten Wohnungen nicht auf den gängigen Portalen gelistet, sondern werden über Mundpropaganda weitergegeben.

4. Planen Sie ausreichend Zeit ein. Die Wohnungssuche kann einige Zeit in Anspruch nehmen, daher ist es wichtig, genügend Zeit für Besichtigungen und Verhandlungen einzuplanen.

Mietgesetz und Rechte des Mieters in Schwäbisch Gmünd

Als Mieter haben Sie bestimmte Rechte, die gesetzlich geschützt sind. Beim Abschluss eines Mietvertrags ist es wichtig, die genauen Bedingungen zu kennen und seine Rechte zu verstehen. Zu den wichtigsten Punkten gehören:

Der Mietvertrag: Stellen Sie sicher, dass der Mietvertrag alle wichtigen Details enthält, wie die Mietdauer, die Höhe der Miete, die Nebenkosten und die vorliegenden Mängel in der Wohnung.

Kündigungsfristen: Informieren Sie sich über die Kündigungsfristen und die Möglichkeiten zur vorzeitigen Kündigung des Mietverhältnisses.

Mängel in der Wohnung: Wenn Sie Mängel in der Wohnung feststellen, informieren Sie umgehend Ihren Vermieter und verlangen Sie eine Reparatur.

Lebenshaltungskosten in Schwäbisch Gmünd

Die Lebenshaltungskosten in Schwäbisch Gmünd liegen im Durchschnitt. Die Mietpreise sind im Vergleich zu anderen Städten in Baden-Württemberg moderat. Auch die Nebenkosten, wie z.B. für Strom, Wasser und Heizung, sind im Allgemeinen erschwinglich.

In Schwäbisch Gmünd gibt es eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Märkten, die den Bedarf an Lebensmitteln und anderen täglichen Waren decken.

Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen in Schwäbisch Gmünd

Schwäbisch Gmünd bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche. Es gibt eine Reihe von Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Berufschulen in verschiedenen Stadtteilen. Die Stadt hat auch eine Hochschule für Angewandte Wissenschaften, die ein breites Spektrum an Studiengängen anbietet.

Verkehrsanbindung und Mobilität in Schwäbisch Gmünd

Schwäbisch Gmünd verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 ist leicht zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst gibt es ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz, das eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung ermöglicht.

Empfehlenswerte Attraktionen und Freizeitaktivitäten in Schwäbisch Gmünd

In Schwäbisch Gmünd gibt es viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt ist die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Kirchen und Plätzen. Der Marktplatz mit dem gotischen Münster und dem Rathaus ist ein besonderer Anziehungspunkt. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die malerische Umgebung, zum Beispiel zum Mutlanger Heidegebiet oder zur Burgruine Hohenrechberg.

Veranstaltungen und kulturelles Leben in Schwäbisch Gmünd

Schwäbisch Gmünd hat ein vielfältiges kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen. Neben Theateraufführungen und Ausstellungen gibt es das Johannisfest im Sommer, bei dem die gesamte Innenstadt in einen bunten Jahrmarkt verwandelt wird. Auch das Gmünder Kunstmarkt im Herbst und der Weihnachtsmarkt im Winter ziehen viele Besucher an.

Fazit

Schwäbisch Gmünd ist eine attraktive Stadt mit einem vielfältigen Angebot an Mietwohnungen. Die historische Altstadt, die kulturellen Veranstaltungen und die schöne Natur machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Der Immobilienmarkt bietet eine gute Auswahl an Mietwohnungen zu moderaten Preisen. Bei der Wohnungssuche ist es wichtig, genügend Zeit einzuplanen und verschiedene Kanäle zu nutzen. Informieren Sie sich über Ihre Rechte als Mieter und die Lebenshaltungskosten in der Stadt. Schwäbisch Gmünd bietet zudem gute Bildungseinrichtungen, eine gute Verkehrsanbindung und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Welche sind die beliebtesten Stadtviertel in Schwäbisch Gmünd?\

Zu den beliebtesten Stadtvierteln in Schwäbisch Gmünd zählen die historische Altstadt, Bettringen und der Stadtpark.

2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Schwäbisch Gmünd?\

Die durchschnittlichen Mietpreise in Schwäbisch Gmünd liegen im moderaten Bereich. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet rund 600-800 Euro pro Monat.

3. Wo kann ich nach Mietwohnungen in Schwäbisch Gmünd suchen?\

Sie können nach Mietwohnungen in Schwäbisch Gmünd auf Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 und Immowelt suchen. Auch lokale Makler und Zeitungsanzeigen sind eine Möglichkeit.

4. Welche Rechte habe ich als Mieter in Schwäbisch Gmünd?\

Als Mieter in Schwäbisch Gmünd haben Sie bestimmte Rechte, die gesetzlich geschützt sind. Sie sollten sich über Ihre Rechte im Mietvertrag, Kündigungsfristen und Ihrem Recht auf eine mängelfreie Wohnung informieren.

5. Welche Sehenswürdigkeiten gibt es in Schwäbisch Gmünd?\

In Schwäbisch Gmünd gibt es viele Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Altstadt, das Münster, das Gmünder Kunsthaus und die Burgruine Hohenrechberg.

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