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Mietwohnungen Starnberg

In Starnberg werden zurzeit 5 Wohnungen inseriert. In Starnberg gibt es Wohnungen. Die Größen variieren zwischen 55 qm und 120 qm mit 2 bis 4 Zimmern. Das älteste Mietobjekt ist von 1985, das aktuellste von 2023. Die Wohnungen kosten zwischen 900,- € und 3.540,- €, die Nebenkosten und die Vermittlungsprovision sind nicht eingerechnet. Mehr Details erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

Mietwohnung in Starnberg

Bezugsfrei : Neubau - Lift - Exklusive Lage - See und Bergblick * möbl. Vollausstattung*

Wohnung in 82319 - 10809188139

In dieser attraktiven Neubauwohnung in Starnberg am See wird exklusives und großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau geboten. Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und bietet barrierefreies Wohnen in grüner und ruhiger Lage. Die moderne Einbauküche, die zwei exquisiten Badezimmer und der große Südbalkon mit zusätzlicher Süd-/Westterrasse machen die Wohnung ideal für Paare und kleine Familien. Ein Lift bringt die Bewohner vom Garagenbereich barrierefrei in den 1. Stock. Die Ausstattung der Wohnung umfasst ökologische Holzbauweise mit Niedrigenergie-Standard, modernste Installationstechnik, eine Luft-/Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung mit Kühlfunktion, Photovoltaik und elektrische Einzelrollos. Der Energiekennwert beträgt A* 23 kWh/(m²oa). Die Wohnung wird vollmöbliert und hochwertig ausgestattet angeboten. Das Objekt verfügt zudem über einen Abstellraum, Waschraum, Technikraum sowie einen KFZ-Einzelplatz in der großzügigen Garage im Untergeschoss und einen Außenstellplatz. Die Stadt Starnberg am Starnberger See bietet eine erstklassige Infrastruktur mit guten Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Klinik und Ärzten. Eine schnelle S-Bahnanbindung nach München sowie die Autobahn A95 bieten gute Verkehrsanbindungen. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der bayrischen Voralpenlandschaft. Die Wohnung bietet einen gehobenen Lifestyle in einer traumhaften Umgebung.

Zimmer: 4 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete) | https://www.starnbergersee-immobilien.de/Mietwohnungen-Starnberg.htmlMietwohnung in Starnberg

* NEUBAU Erstbezug in erstklassiger Qualität - großzügig Wohnen in beliebter Wohnlage *

Wohnung in 82319 - 10809188139

- Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon - Im 1. OG eines 3-Familienhauses in beliebter Wohnlage - In der Nähe von Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle - Solide gebautes Gebäude mit hochwertigen Materialien - Individuelles Wohnambiente mit viel Licht in gepflegter Nachbarschaft - Erstbezug mit erstklassiger Qualität und Komfortausstattung - Ca. 105 m² Wohnfläche plus Nutzfläche, 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Südbalkon mit Edelstahlgeländer - Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und großen Fensterfronten sowie Ausgang zum Südbalkon - 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer/Homeoffice - Küche mit Platz für eigene Möbel und E-Geräte - Komfortables Bad mit großer bodengleicher Dusche, Badewanne, Fenster, Waschtisch mit Spiegelschrank und hochwertiger Sanitärausstattung - 4-fach verglaste Vollholzfenster, elektrische Rollos, Vollholztüren mit Edelstahlgriffen und Magnetverschluss - Eichenparkett geölt, großformatige Fliesen - Internet und Fernsehanschluss in jedem Zimmer, Glasfaseranschluss im Haus, SAT-Anlage - Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Gasheizung, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung - Abgeschlossener, gefliester Kellerarum mit Fenster (ca. 13 m²) und 1 Stellplatz

Zimmer: 4 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Claudia Bader ImmobilienMietwohnung in Starnberg

Exklusives Wohnen in fantastischer Hanglage *hochwertige Vollmöblierung*

Wohnung in 82319 - 10809188139

Die attraktive Neubauwohnung befindet sich in einer phantastischen Hanglage in Starnberg am See. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und 2 Zimmern bietet sie hochwertiges und barrierefreies Wohnen in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage. Die moderne Einbauküche, das exklusive Badezimmer, ein Süd-/Westbalkon und ein zusätzlicher Gartenanteil im Westen bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Lift bringt die Bewohner barrierefrei von der Garage bis in den 2. Stock. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine ökologische Holzbausweise mit Niedrigenergie-Standard, modernste Installationstechnik, eine Luft-/Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung mit Kühlfunktion, Photovoltaik und elektrische Einzelrollos. Der Energiekennwert beträgt A* 23 kWh/(m²oa). Die Wohnung ist vollmöbliert und mit hochwertigem Interieur ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Waschraum, ein Technikraum und ein KFZ-Einzelplatz in der großen Garage. Die Kreisstadt Starnberg am Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einem Klinikum und Ärzten. Die schnelle S-Bahnanbindung nach München und die Autobahn A 95 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayerischen Voralpenlandes.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Claudia Bader ImmobilienMietwohnung in Starnberg

Gesucht: Ruhige Mieter - 1. OG in Zweifamilienhaus - schöner Balkon Sehr gute Lage in Wohnsiedlung in 82319 Starnberg

Wohnung in 82319 - 10809188139

- Zweifamilienhaus im oberbayrischen Landhausstil - Balkonwohnung im 1. OG, Dachgeschoss als Gästeraum - Großer gefliester Dielenflur - Offene Einbauküche und Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick in den Garten - Schlafzimmer, Familienbad mit Badewanne, WC und Bidet - Zusätzliches Zimmer als Gast- oder Arbeitszimmer - Separate Abstellräume im Keller für Waschmaschine und Trockner - Keine Gartenbenutzung inklusive, keine Garage oder Stellplatz - Ausreichend Parkbuchten vorhanden - Geeignet für ruhiges Paar im mittleren Alter - Nebenkostenpauschale von 350 EUR pro Monat - Verkehrsberuhigte Wohnsiedlung am Rande von Starnberg - Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, S-Bahnhof und Starnberger See Das Zweifamilienhaus im oberbayrischen Landhausstil liegt in einer grünen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung am Rande von Starnberg. Die Balkonwohnung im 1. OG bietet über einen großen gefliesten Dielenflur Zugang zur offenen Einbauküche und zum Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick in den Garten. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein Familienbad und ein zusätzliches Zimmer, das sich als Gast- oder Arbeitszimmer eignet. Im Keller befinden sich separate Abstellräume für Waschmaschine und Trockner. Eine Gartenbenutzung ist nicht inkludiert und es steht auch keine Garage oder Stellplatz zur Verfügung, jedoch gibt es ausreichend Parkbuchten in der ruhigen Siedlung. Die Wohnung eignet sich am besten für ein ruhiges Paar im mittleren Alter. Die Nebenkosten werden als Pauschalbetrag in Höhe von 350 EUR pro Monat berechnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der S-Bahnhof Nord und der Starnberger See sind schnell zu erreichen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1985 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Claudia Bader ImmobilienMietwohnung in Starnberg

*** WOHNGENUSS - attraktiv - ruhig - naturnah ***

Wohnung in 82319 - 10809188139

Die angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich in einem charmanten "Haus im Haus". Sie bietet einen großen Südost-Balkon mit einem zauberhaften Blick ins Grüne. Die Lage des Hauses ist absolut ruhig und naturnah in einer grünen Villengegend in Starnberg - Söcking. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle mit Anbindung zu den S-Bahnhöfen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch ein modernes und puristisches Wohlfühlambiente mit überhohen Räumen, viel Licht und einem geschickten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die minimalistisch leben möchten. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit großem Fenster und bodengleicher Dusche. Der Essbereich ist mit der offenen Küche verbunden, die stilvolle Küchenmöbel inklusive Elektrogeräte enthält. Angrenzend befindet sich der offene Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Der ca. 5 m² große Balkon ist nach Südost ausgerichtet und bietet absolute Ruhe und einen grünen Ausblick. Die großen Fensterflächen sind dreifach verglast und mit Außenraffstores und Innenjalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz, der ausreichend Platz für ein Auto und Fahrräder bietet. Um von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung zu überzeugen, wird eine persönliche Besichtigung empfohlen.

Zimmer: 2 Baujahr: 2017 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

Mietwohnungen in Starnberg

Starnberg, eine charmante Stadt am Starnberger See, ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Starnberg ist hoch, aber mit einigen Tipps und Tricks ist es möglich, eine passende Mietwohnung zu finden.

Die Suche nach einer Mietwohnung in Starnberg

Wie anfangen?

Die Suche nach einer Mietwohnung in Starnberg sollte mit einer gründlichen Recherche beginnen. Es ist wichtig, den eigenen Bedarf und das Budget zu definieren, um die Suche zu erleichtern.

Beliebte Stadtteile in Starnberg

Starnberg bietet eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Der Stadtteil Seeheim ist beispielsweise für seine exklusive Lage direkt am See bekannt, während Gauting etwas außerhalb von Starnberg Ruhe und erholsame Natur bietet.

Kosten von Mietwohnungen in Starnberg

Die Mietpreise in Starnberg sind im Vergleich zu anderen Städten oft höher. Eine 3-Zimmer-Wohnung kann durchschnittlich zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Monat kosten. Die genauen Preise hängen von der Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung ab.

Besondere Plätze in Starnberg

Starnberg hat einige besondere Orte, die das Leben in der Stadt noch angenehmer machen. Der Starnberger See ist ein Hotspot für Wassersportler und Erholungssuchende. Die Seepromenade und der Starnberger Schlosspark sind perfekt für einen Spaziergang oder ein Picknick.

Tipps für die Wohnungssuche in Starnberg

Makler oder privat mieten?

Bei der Wohnungssuche in Starnberg hat man die Möglichkeit, entweder über einen Makler oder direkt vom Vermieter zu mieten. Ein Makler kann bei der Suche helfen, verlangt jedoch eine Provision. Privatmieten können Kosten sparen, erfordern jedoch oft mehr Eigeninitiative.

Immobilienportale nutzen

Immobilienportale wie ImmobilienScout24 oder WG-Gesucht sind gute Anlaufstellen, um nach freien Mietwohnungen in Starnberg zu suchen. Dort können gezielt nach bestimmten Kriterien gefiltert und Kontakt zu Vermietern aufgenommen werden.

Sozialer Wohnungsbau in Starnberg

Starnberg bietet auch im sozialen Wohnungsbau Möglichkeiten zur Miete. Menschen mit geringerem Einkommen haben so die Chance, in der attraktiven Stadt Starnberg zu wohnen.

Vorteile des Mietens in Starnberg

Flexibilität

Das Mieten einer Wohnung in Starnberg bietet Flexibilität. Wenn sich Lebensumstände ändern oder ein Umzug erforderlich ist, kann die Wohnung leichter gewechselt werden als bei einem Eigentum.

Keine Verantwortung für Reparaturen

Ein weiterer Vorteil des Mietens ist, dass keine Verantwortung für Reparaturen und Wartungsarbeiten besteht. Der Vermieter ist dafür zuständig und muss sich darum kümmern.

Gemeinschaften in Mietwohnungen

In Mietwohnungen können sich Gemeinschaften entwickeln. Durch gemeinsame Aktivitäten oder das Zusammenleben in einer Wohnanlage entstehen oft neue Kontakte und Bekanntschaften.

Nachteile des Mietens in Starnberg

Abhängigkeit vom Vermieter

Als Mieter ist man abhängig vom Vermieter. Ein Vermieterwechsel oder Veränderungen im Mietverhältnis können Unannehmlichkeiten oder Unsicherheiten mit sich bringen.

Restriktionen in der Gestaltung

Mietwohnungen bieten oft weniger Freiheiten in Bezug auf die Gestaltung. Das Einrichten und Renovieren ist meistens nur eingeschränkt möglich, da die Zustimmung des Vermieters erforderlich ist.

Preisentwicklung in Starnberg

Aufgrund der hohen Nachfrage kann es in Starnberg zu einer starken Preisentwicklung kommen. Die Mietpreise können über die Zeit steigen, was das Leben in Starnberg teurer machen kann.

Worauf bei der Mietwohnung in Starnberg achten?

Ausstattung der Wohnung

Bei der Suche nach einer Mietwohnung sollte auf die Ausstattung geachtet werden. Neben der Größe und Raumaufteilung ist auch die Qualität der Einrichtung relevant. Ein Balkon oder eine Terrasse kann von Vorteil sein.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung spielen eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Mietwohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sollten in der Nähe sein.

Parkmöglichkeiten

Wer ein Auto besitzt, sollte auf ausreichende Parkmöglichkeiten in Starnberg achten. Manche Wohnungen bieten eigene Stellplätze oder es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Nahversorgung und Freizeitangebote

Eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist wichtig für die Lebensqualität. Starnberg bietet hier ein breites Spektrum an Möglichkeiten.

Zusammenfassung und Schlussfolgerung

Das Leben in einer Mietwohnung in Starnberg bietet Vor- und Nachteile. Starnberg ist eine attraktive Stadt mit vielen Vorzügen, aber auch mit höheren Mietpreisen. Bei der Suche nach einer Mietwohnung sollte auf die individuellen Bedürfnisse und das Budget geachtet werden.

FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Starnberg?

Die durchschnittlichen Mietpreise in Starnberg liegen für eine 3-Zimmer-Wohnung zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Monat.

2. Gibt es in Starnberg viele Wohnungen zur Miete?

Aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Fläche ist das Angebot an Wohnungen zur Miete in Starnberg begrenzt.

3. Welche Stadtteile in Starnberg sind besonders gefragt?

Besonders gefragt sind Stadtteile wie Seeheim, Heimstetten und Gauting. Sie bieten eine gute Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten.

4. Gibt es in Starnberg auch Sozialwohnungen?

Ja, Starnberg bietet auch im sozialen Wohnungsbau Mietwohnungen an. Menschen mit geringerem Einkommen haben so die Möglichkeit, in Starnberg zu wohnen.

5. Wie finde ich eine passende Mietwohnung in Starnberg?

Die Suche nach einer passenden Mietwohnung in Starnberg kann über Immobilienportale wie ImmobilienScout24 oder WG-Gesucht erfolgen. Auch lokale Makler können behilflich sein.

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21.09.2023 - © Immonia GmbH - Starnberg : Homepage Makler