Mietwohnungen Düsseldorf

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Düsseldorf. Gerade sind 27 Mietwohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 0 und 123,80 m². Die Kaltmieten variieren zwischen 548,- Euro und 1.100,- Euro zzgl. Nebenkosten und Vermittlungsprovision. Es sind folgende Wohnungstypen verfügbar: Maisonettenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Wohnungen, Etagenwohnungen. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 3,5 Zimmer. Die Mietwohnungen wurden zwischen 1970 und 1991 gebaut. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Exposé des Immobilienmaklers an. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Schon Vermietet: Saniert, als individuelle 3,5 Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Garten

Maisonettenwohnung in 40229

Die moderne 3,5 Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in Düsseldorf Eller. Es gibt einen eigenen Stellplatz in einer Doppelstockgarage, einen großzügigen Hobbyraum im Keller und eine vollständig eingerichtete Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 115,7qm mit einer Terrasse und Balkon, die zu 50% in der Gesamtwohnfläche von ca. 123,8qm berücksichtigt sind. Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer und ein großes Duschbad mit Zugang zum Balkon. Zudem gibt es einen kleinen Geräteraum und die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine in der Waschküche aufzustellen und den Gemeinschaftstrockner zu nutzen.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1979 (Immobilie zur Miete) | https://www.dix-immobilien-consulting.de/Mietwohnungen-Duesseldorf.html

Schon Vermietet: Individuelle 3,5 Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Garten in Eller

Maisonettenwohnung in 40229

Das Immobilien-Expose beschreibt eine moderne und gut geschnittene 3,5 Zimmer-Maisonette Wohnung in einem Vier-Familienhaus in Düsseldorf Eller. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz in einer Doppelstockgarage. Die 115,7qm große Wohnung ist mit einem Hobbyraum, einem Wohnzimmer mit Terrasse, einer vollständig eingerichteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem großen Duschbad sowie einem Balkon ausgestattet. Auch ein Geräteraum und die Nutzung der Waschküche sind vorhanden. Interessierte können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1979 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Dix Immobilien Consulting

Fast fertig - 2-Zimmer + Wohnküche - am Schlosspark in Düsseldorf HS42 DG links WE29

Dachgeschosswohnung in 40229

Das 55 m² große Wohndomizil befindet sich in einem 10-Familienhaus, das kürzlich renoviert wurde. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Gaube, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum und eine Diele. Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Elektrik, das Verlegen von Laminatböden, das Tapezieren und Streichen der Wände, sowie die Modernisierung des Badezimmers. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, kostenfreie Stellplätze sind vorhanden und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Für die Anmietung sind Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und kann danach unter Einhaltung der Kündigungsfrist gekündigt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobilien-nieper.de/Mietwohnungen-Duesseldorf.html

Schon vermietet: Sanierte 2 Zimmerwohnung mit Gartenoase und Stellplatz

Wohnung in 40229

In Düsseldorf-Eller befindet sich ab September 2024 eine frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit insgesamt 64,7qm, die ihr neuer Wohntraum werden könnte. Der offene Grundriss, bodentiefe Fenster und ein großzügiger Balkon schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das brandneue Duschbad und der Einbauschrank im Flur überzeugen mit modernem Design und viel Stauraum. Der Echtholzparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, bietet dafür aber Zugang zu einer terrassierten Gartenfläche, ideal für Pflanzenliebhaber. Zentral gelegen mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Wohnung alles, was das Wohnherz begehrt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1991 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Dix Immobilien Consulting

Modern in offener Gestaltung - Wohnen am Schlosspark - Erstbezug nach Renovierung - HS38 DG rechts WE10

Dachgeschosswohnung in 40229

Das 55 m² große Wohndomizil befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss eines 10-Familienhauses, welches kürzlich renoviert wurde. Die Wohnung punktet mit einer offenen Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn-Schlafraum, einer geräumigen Wohnküche und einem modernen Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, isolierverglaste Fenster, Laminatböden und eine Badewanne. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie kostenfreie Stellplätze vor dem Haus. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Bei Interesse werden Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr, danach kann das Mietverhältnis jederzeit gekündigt werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Modern, offen und mit Licht durchflutet - Wohnen am Schlosspark - Erstbezug nach Sanierung - HS32 DG rechts WE20

Dachgeschosswohnung in 40229

Das renovierte Wohndomizil befindet sich in einem 10-Familienhaus auf einem großen Grundstück. Alle freien und freiwerdenden Wohneinheiten wurden kürzlich komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die 54 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohnraum, eine geräumige Wohnküche, ein kompaktes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche, Gegensprechanlage, Gaszentralheizung und isolierverglaste Fenster. Kostenfreie Stellplätze sind verfügbar, optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Zur Anmietung sind Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Schufa Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr.

Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Den Sommer mit Balkon genießen - Top renovierte Wohnung am Schlosspark in Düsseldorf HS34 2.OG links

Etagenwohnung in 40229

Das neue Wohndomizil befindet sich in einem renovierten 10-Familienhaus auf einem großen Grundstück. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 43 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Wohn- und Schlafraum, einer geräumigen Wohnküche, einem modernen Badezimmer und einer Diele mit Garderobennische. Die Renovierung umfasst die Erneuerung der Elektrik, den Einbau von Laminatböden, tapezierten Wänden, ein neues Badezimmer mit hochwertigen Fliesen sowie isolierverglasten Fenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und kostenfreie Stellplätze sind vorhanden. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr. Interessenten müssen Gehaltsnachweise, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorlegen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Schon Vermietet: Sanierte 2 Zimmer, 2 Balkone, 2. Etage

Etagenwohnung in 40231

Die schicke und frisch sanierte 55 qm Wohnung befindet sich im Herzen von Eller und ist bereits vermietet. Sie liegt auf der zweiten Etage eines 8-Familienhauses und verfügt über Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Die Ausstattung beinhaltet ein Wannenbad, einen großen Einbauschrank in der Diele, Vinyl Dielen in grau gedämpfter Eicheoptik, einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Zugang über Aufzug. Es gibt Anschlüsse für eine SAT-Anlage, alternativ Internet oder DVBT sind ebenfalls möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1978 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Dix Immobilien Consulting

Artikel über Mietwohnungen in Düsseldorf

Einleitung

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist nicht nur für die beeindruckende Rheinpromenade und die Modeindustrie bekannt, sondern auch für sein vielfältiges Wohnungsangebot. In diesem Artikel werden wir uns mit den Gründen befassen, warum so viele Menschen nach Mietwohnungen in Düsseldorf suchen, Tipps zur Wohnungssuche geben und die verschiedenen Stadtteile näher betrachten.

Gründe, warum Menschen nach Mietwohnungen in Düsseldorf suchen

*Düsseldorf bietet eine Vielfalt an Stadtteilen, die jedem Geschmack gerecht werden. Die Altstadt, auch "längste Theke der Welt" genannt, ist bekannt für ihre belebten Kneipen und historischen Bauwerke. Der Medienhafen hingegen besticht mit moderner Architektur und einem tollen Blick auf den Rhein.*

Neben der vielfältigen Architektur hat Düsseldorf auch eine wirtschaftliche Bedeutung, die viele Menschen anzieht. Als bedeutendes Finanz- und Wirtschaftszentrum gibt es zahlreiche jobbezogene Möglichkeiten.

Auch das kulturelle Angebot in Düsseldorf ist beeindruckend. Es gibt eine Vielzahl von Museen, Theatern und Veranstaltungsorten, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm bieten.

Ein weiterer Grund für die Beliebtheit von Mietwohnungen in Düsseldorf ist die hohe Lebensqualität in der Stadt. Die Sauberkeit, die Grünflächen und die Sicherheit spielen dabei eine wichtige Rolle.

Düsseldorf ist auch sehr gut vernetzt und verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrssystem. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht es leicht, sich innerhalb der Stadt und darüber hinaus zu bewegen.

Nicht zuletzt sind auch die Bildungseinrichtungen in Düsseldorf von hoher Qualität. Vom Kindergarten bis zur Universität gibt es viele gute Einrichtungen, die Familien anziehen.

Tipps zur Wohnungssuche in Düsseldorf

Die Wohnungssuche in einer Stadt wie Düsseldorf kann eine Herausforderung sein, aber mit einigen Tipps kann es einfacher werden:

1. Nutzen Sie Immobilienportale, um nach aktuellen Mietangeboten zu suchen. Beliebte Portale sind zum Beispiel immobilienscout24.de oder immowelt.de.

2. Arbeiten Sie mit Maklern zusammen, um Zugang zu exklusiven Wohnungsangeboten zu erhalten. Makler kennen oft den Markt und können bei der Suche behilflich sein.

3. Bereiten Sie die Wohnungsbesichtigung gut vor. Stellen Sie eine Liste mit Fragen zusammen und nehmen Sie sich genügend Zeit, um die Wohnung und das Viertel kennenzulernen.

4. Berücksichtigen Sie finanzielle Aspekte. Mieten in Düsseldorf können stark variieren, je nach Stadtteil und Wohnungstyp. Stellen Sie sicher, dass die Miete Ihren finanziellen Möglichkeiten entspricht.

5. Achten Sie bei der Mietvertragsunterzeichnung auf die Vertragsbedingungen. Lesen Sie den Vertrag sorgfältig durch und stellen Sie sicher, dass alle Vereinbarungen klar und schriftlich festgehalten sind.

Die verschiedenen Stadtteile von Düsseldorf im Überblick

*Düsseldorf hat eine Vielzahl von Stadtteilen, die für verschiedene Zielgruppen attraktiv sind. Einige dieser Stadtteile sind die Altstadt, Medienhafen, Pempelfort, Oberkassel, Flingern, Benrath, Niederkassel, Stadtmitte, Derendorf, Golzheim und Kaiserswerth.*

Die Altstadt ist das Herzstück von Düsseldorf. Hier findet man zahlreiche historische Gebäude, Museen, und eine lebhafte Kneipenkultur. Der Medienhafen hingegen ist für seine modernen Bürogebäude und Restaurants bekannt und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Rhein.

Pempelfort ist ein beliebtes Wohnviertel mit vielen Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften. Oberkassel ist ein exklusiver Stadtteil, der direkt am Rhein liegt und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Flingern ist ein kreatives Viertel mit vielen Galerien und Designstudios. Benrath hingegen hat einen ländlichen Charme und beherbergt das Schloss Benrath, das von einem wunderschönen Park umgeben ist.

Niederkassel ist ein malerisches Viertel am Rheinufer, das mit vielen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés besticht. Die Stadtmitte von Düsseldorf ist das Geschäftszentrum der Stadt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Derendorf ist ein aufstrebender Stadtteil mit vielen jungen Familien. Golzheim hat eine gute Verkehrsanbindung und bietet viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten. Kaiserswerth, der nördlichste Stadtteil von Düsseldorf, ist für seine historische Altstadt und das Kaiserpfalz bekannt.

Wohnungsangebote in Düsseldorf

*In Düsseldorf gibt es Mietwohnungen für jedes Budget und jede Bedürfnisse. Die Preise variieren je nach Stadtteil und Wohnungsgröße.*

Die Mietpreise in Düsseldorf bewegen sich in einem breiten Spektrum. In der Altstadt oder am Medienhafen sind die Preise für Mietwohnungen tendenziell höher als in anderen Stadtteilen. Familien bevorzugen oft Stadtteile wie Oberkassel oder Pempelfort, während Studenten Wohnungen in der Nähe der Universitäten suchen.

Luxuswohnungen sind in Düsseldorf auch erhältlich und bieten einen hohen Standard an Wohnqualität. Diese Wohnungen bieten oft großzügige Räume, moderne Ausstattung und spektakuläre Ausblicke.

Was bei der Mietvertragsunterzeichnung zu beachten ist

*Wenn Sie eine Mietwohnung in Düsseldorf gefunden haben, müssen Sie einen Mietvertrag unterschreiben. Es gibt verschiedene Arten von Mietverträgen in Deutschland, und es ist wichtig, die Bedingungen vor der Unterzeichnung zu verstehen.*

Die beiden häufigsten Arten von Mietverträgen in Deutschland sind der unbefristete Mietvertrag und der befristete Mietvertrag. Bei einem unbefristeten Mietvertrag gibt es keine festgelegte Mietdauer und der Vertrag kann von beiden Parteien mit einer angemessenen Frist gekündigt werden.

Bei einem befristeten Mietvertrag hingegen ist die Mietdauer festgelegt und eine vorzeitige Kündigung ist normalerweise nicht möglich. Es ist wichtig, die Laufzeit des befristeten Mietvertrags zu überprüfen und sicherzustellen, dass sie Ihren Bedürfnissen entspricht.

FAQ

*Hier sind einige häufig gestellte Fragen zum Thema Mietwohnungen in Düsseldorf:*

1. Kann ich eine Wohnung in Düsseldorf ohne Makler finden?

Ja, es ist möglich, eine Wohnung in Düsseldorf ohne Makler zu finden. Viele private Vermieter nutzen auch Immobilienportale.

2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Düsseldorf?

Die durchschnittlichen Mietpreise in Düsseldorf hängen vom Stadtteil und der Wohnungsgröße ab. In zentralen Stadtteilen können die Preise höher sein.

3. Ist es schwer, eine Wohnung in Düsseldorf zu finden?

Die Wohnungssuche in Düsseldorf kann herausfordernd sein, insbesondere in beliebten Stadtteilen. Jedoch mit Geduld und Vorbereitung kann man eine passende Wohnung finden.

4. Welche Unterlagen werden bei der Wohnungsbewerbung benötigt?

Für die Wohnungsbewerbung werden oft eine Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und eine Selbstauskunft benötigt.

5. Gibt es in Düsseldorf Wohnungen mit Balkon oder Garten?

Ja, es gibt in Düsseldorf Wohnungen mit Balkon oder Garten. Je nach Budget und Stadtteil variieren die Möglichkeiten.

Schluss

*Düsseldorf ist eine Stadt mit vielen Facetten und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Mietwohnungen. Mit Vorbereitung und einem guten Überblick über die verschiedenen Stadtteile, können Sie die passende Wohnung nach Ihren Bedürfnissen finden. Nutzen Sie die Tipps und Ressourcen, um Ihren Umzug nach Düsseldorf reibungslos zu gestalten.*

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