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Mietwohnungen Berlin
Das aktuelle Wohnungsangebot in Berlin umfasst 27 Mietwohnungen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 75,01 - 190,55 qm (2 bis 6 Zimmer) stammen aus den Jahren 1993 bis 2019. Am Standort Berlin können Sie zwischen den folgenden Wohnungstypen wählen: Maisonettenwohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Penthousewohnungen. Die preiswerteste Miete liegt bei 725,- EUR, die höchste bei 2.495,- EUR. Es handelt sich dabei um Kaltmieten (ohne Maklercourtage und Nebenkosten). Entspricht ein Objekt Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Großartiges Dachgeschoss für Genießer **sonnig-ruhig-extravagant** ideal zum Wohnen & Arbeiten
Maisonettenwohnung in 12307
Die Dachgeschosswohnung mit Galeriegeschoss ist ca. 190 m² groß und bietet auf zwei Ebenen beste Wohlfühl-Qualitäten. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Treppe und Galerie auf rund 52 m² und beeindruckender Deckenhöhe stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Balkon, eine ausgestattete Küche, Gäste-WC und ein großes Komfortbad mit Eckwanne und Dusche, sowie eine Garderobe/Kammer. Das Galeriegeschoss verfügt über eine offene Galerie, Vorraum mit separat Eingang, Arbeits- bzw. Gästezimmer mit anschließendem WC/Waschraum. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Alarmanlage und einen Kellerraum. Die Stadtvilla mit nur 3 Einheiten ist sehr gepflegt.
Zimmer: 4 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) | https://www.missimmo.de/Mietwohnungen-Berlin.htmlWohnen & Arbeiten auf 2 Etagen **sonnig-ruhig-extravagant** ideal für Paare ab 50!
Maisonettenwohnung in 12307
Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Wohnung mit Galeriegeschoss auf zwei Wohnebenen. Mit einer Größe von ca. 190 m² bietet die Wohnung beste Wohlfühl-Qualitäten und fast loftartige Wohnträume durch eine beeindruckenden Deckenhöhe. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Treppe und Galerie, zwei Schlafzimmer mit Balkon, Gäste-WC, ein großes Komfortbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Garderobe/Abstellraum. Im Galeriegeschoss befindet sich neben der offenen Galeriefläche ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit anschließendem WC/Waschraum und ein Vorraum (Flur) mit separatem Eingang. Die Wohnung verfügt zudem über eine neuwertige Einbauküche und eine große Sonnenterrasse mit elektrischer Markise. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Stadtvilla mit nur drei Einheiten und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage und einen Kellerraum. Die Eigentümer wohnen selbst im Haus und suchen ein gleichaltriges Paar als zukünftige Nachbarn.
Zimmer: 4 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbHViel Platz auf 2 Etagen für die große Familie im 2-Familienhaus **teilgewerbliche Nutzung möglich**
Maisonettenwohnung in 12309
Das neu errichtete Wohnhaus bietet die beiden oberen Etagen zur Vermietung an. Über einen eigenen Hauseingang und "privates Treppenhaus" gelangt man in die erste Etage, welche ein großes Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche, zwei weitere Räume und ein modernes Duschbad umfasst. Die obere Etage ist als Staffelgeschoss ohne Dachschrägen konzipiert und bietet drei gleich große Zimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine 20 m² große Südterrasse. Beide Etagen bieten ideale Möglichkeiten für getrennte Nutzung, entweder als Dependance für Gäste oder als Büro. Die Immobilie bietet außerdem 6 Zimmer, 2 Terrassen und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 102,82 m² und der des Dachgeschosses ca. 63,52 m².
Zimmer: 6 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbHSchöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage !
Etagenwohnung in 12353
Die renovierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Stadtvilla mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das 2-geschossige Wohnhaus wurde 1993 auf einem 1.000 m² großen Grundstück errichtet. Die helle Wohnung hat eine offene Architektur und ist ein ideales Domizil für all diejenigen, die es ruhig und sonnig mögen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Parkettfußboden, eine Küche mit Einbauten und Erker, ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Laminatfußboden sowie eine Diele mit Parkettfußboden und ein Gäste-WC. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung und es steht eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche zur Verfügung.
Zimmer: 3 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbHSonniges Dachgeschoss in ruhiger Wohnanlage - renoviert ** sonnig ** ideal für 2 Personen**
Dachgeschosswohnung in 12353
Die renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Die Wohnung beeindruckt mit offener Architektur und heller Ausstattung. Der Wohnbereich mit offener Küche bietet beste Wohlfühl-Qualitäten und führt zum Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Straße gelegen und ein kleiner Dachboden und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Parkettfußboden und eine Einbauküche mit Siemens-Herd, Ceran-Kochfeld und Siemens Kühl-/Gefrierschrank. Eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbHSonnige 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage***sofort bezugsfrei!
Etagenwohnung in 12355
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Rudower Südpark und hat eine Größe von 90 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratskammer und ein tagesbelichtetes Badezimmer. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar und hat bodentiefe Fenster sowie einen herrlichen Ausblick in die Natur. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und das Bad ist hell gefliest. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und Fahrradkeller. Die Staffelmiete erhöht sich alle zwei Jahre um 2% und der Mieter muss eine Haftpflichtversicherung nachweisen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zur Miete)Anbieter: MissImmo GmbHSehr helle & Möblierte sowie komfortable 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern & Balkonen
Etagenwohnung in 14057
Die 4-Zimmer Wohnung am Lietzensee ist ein echtes Highlight, denn sie bietet eine große Lichtausbeute und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich besonders gut als Zuhause für Familien und Paare. Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand und verfügt über zwei Balkone, eine vollständige Küche mit Kaffeeautomat, Einbauschränke, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gästetoilette mit Dusche. Darüber hinaus gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und bodentiefe Fenster.
Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete) | www.advance-management.de/Mietwohnungen-Berlin.htmlLichtdurchflutete Penthousewohnung mit bulthaup Küche nahe dem Lietzensee mit Tiefgarage
Penthousewohnung in 14057
Die Immobilie ist eine Penthouse-Wohnung mit großen, bodentiefen Fenstern und zwei Terrassen. Sie ist durch eine herausragende Bauqualität und besondere Ausstattungsmerkmale ausgezeichnet. Eine vollwertige Highclass Küche von bulthaup ist bereits verbaut. Es gibt eine Terrasse zum Hof und eine zur Straße ausgerichtet, die viel Platz zum Sonnentanken, Grillen und zum Verweilen mit Freunden bietet.
Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete)Anbieter: ADVANCE MANAGEMENT GMBH
Artikel: "Mietwohnungen in Berlin"
Einleitung
Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur für ihre Geschichte und Kultur bekannt, sondern auch für ihre vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Mietwohnungen in Berlin sind gefragt wie nie zuvor. In diesem Artikel möchten wir einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Berlin geben, beliebte Stadtteile vorstellen und Tipps zur Wohnungssuche und Mietvertragsunterzeichnung geben.
Wohnungsmarkt in Berlin
Der Wohnungsmarkt in Berlin ist in den letzten Jahren immer enger geworden. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und das knappe Angebot haben zu einer starken Mietpreisentwicklung geführt. Insbesondere in beliebten Stadtteilen sind die Mieten deutlich gestiegen. In einigen Bezirken hat sich die Situation sogar zu einem akuten Wohnungsmangel entwickelt.
Beliebte Stadtteile für Mietwohnungen in Berlin
Berlin bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die unterschiedliche Vorzüge und Attraktivität aufweisen. Wer gerne mitten im Geschehen ist, für den sind Bezirke wie Kreuzberg oder Friedrichshain interessant. Hier gibt es zahlreiche Bars, Restaurants und kulturelle Angebote. Für Familien oder Ruhesuchende sind hingegen Stadtteile wie Zehlendorf oder Pankow oft erste Wahl.
Wohnungssuche in Berlin
Die Wohnungssuche in Berlin kann eine Herausforderung sein, da das Angebot begrenzt ist und die Konkurrenz groß ist. Um dennoch erfolgreich eine Mietwohnung zu finden, sollten verschiedene Strategien genutzt werden. Online-Plattformen und Immobilienportale bieten eine gute Möglichkeit, passende Wohnungen zu finden. Zusätzlich kann es hilfreich sein, sich an Immobilienmakler oder Vermieter direkt zu wenden.
Kosten einer Mietwohnung in Berlin
Die Mietkosten in Berlin können stark variieren, je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Allerdings sind die Mieten in den letzten Jahren durchschnittlich gestiegen. In beliebten Stadtteilen wie Mitte oder Prenzlauer Berg sind die Mieten besonders hoch. Zusätzlich zu den Kaltmieten sollten Mieter auch die Nebenkosten berücksichtigen, die oft einen beträchtlichen Teil der monatlichen Ausgaben ausmachen.
Besonderheiten bei der Anmietung einer Wohnung in Berlin
Bevor man eine Wohnung in Berlin anmietet, sollten wichtige Faktoren berücksichtigt werden. Der Mietvertrag sollte genauestens geprüft werden, um eventuelle Fallstricke zu vermeiden. Mieter sollten außerdem ihre Rechte kennen und darüber informiert sein, wie eine Kündigung korrekt durchgeführt wird. Auch die Kaution und die Einholung einer Schufa-Auskunft sind wichtige Aspekte bei der Mietvertragserstellung.
Wichtige Faktoren bei der Auswahl einer Mietwohnung in Berlin
Bei der Auswahl einer Mietwohnung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind wichtige Kriterien für viele Menschen. Auch die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist für Familien von großer Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote sind ebenfalls Faktoren, die bei der Wohnungssuche berücksichtigt werden sollten.
Beliebte Sehenswürdigkeiten und Plätze in Berlin
Berlin hat vieles zu bieten, sei es kulturell, historisch oder naturbezogen. Bei der Erkundung der Stadt können zahlreiche Sehenswürdigkeiten besucht werden, wie z.B. das Brandenburger Tor, der Berliner Dom oder der Alexanderplatz. Darüber hinaus gibt es auch weniger bekannte Plätze und Stadtteile, die ihren eigenen Charme haben und entdeckt werden können.
Wohnung mieten Berlin: Tipps für einen erfolgreichen Umzug
Nach erfolgreicher Wohnungssuche und Mietvertragserstellung steht der Umzug bevor. Eine gute Planung und Organisation sind hierbei entscheidend. Auch die Kosten des Umzugs sollten im Vorfeld kalkuliert werden. Hilfe von Umzugshelfern und rechtzeitige Ummeldungen sollten ebenfalls nicht vernachlässigt werden.
Zusammenfassung und Fazit
Die Mietwohnungen in Berlin sind aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots begehrt. Die Suche nach einer passenden Wohnung kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und Strategien ist es möglich, sein neues Zuhause in Berlin zu finden. Bei der Auswahl einer Mietwohnung sollten individuelle Bedürfnisse und Vorlieben berücksichtigt werden.
FAQs
Frage 1: Wie sind die Mietpreise in Berlin im Vergleich zu anderen deutschen Städten?
Die Mietpreise in Berlin sind im Durchschnitt höher als in vielen anderen deutschen Städten. Insbesondere in den zentralen und beliebten Stadtteilen sind die Mieten überdurchschnittlich hoch.
Frage 2: Gibt es Möglichkeiten, die Kosten für eine Mietwohnung in Berlin zu senken?
Ja, es gibt einige Möglichkeiten, die Kosten für eine Mietwohnung in Berlin zu senken. Indem man beispielsweise in weniger beliebten Stadtteilen sucht oder auf eine kleinere Wohnung ausweicht, können die Mietkosten reduziert werden.
Frage 3: Wie lange dauert es durchschnittlich, eine passende Mietwohnung in Berlin zu finden?
Die Dauer der Wohnungssuche in Berlin kann stark variieren. Je nach Zeitpunkt, Verfügbarkeit und individuellen Ansprüchen kann es mehrere Wochen oder auch Monate dauern, bis eine passende Mietwohnung gefunden wird.
Frage 4: Benötigt man eine Schufa-Auskunft, um eine Mietwohnung in Berlin zu bekommen?
Ja, eine Schufa-Auskunft wird in den meisten Fällen von Vermietern und Immobilienmaklern in Berlin verlangt. Sie dient der Überprüfung der Bonität und Zahlungsfähigkeit des potenziellen Mieters.
Frage 5: Was sind beliebte Wohnviertel außerhalb des Stadtzentrums von Berlin?
Neben den bekannten Stadtteilen im Zentrum gibt es auch außerhalb des Stadtzentrums von Berlin attraktive Wohnviertel. Zum Beispiel sind Köpenick, Wedding oder Pankow beliebte Bezirke für Mietwohnungen.
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