Mietwohnungen Duisburg

Hier finden Sie Wohnungen aus Duisburg. Aktuell sind 19 Mietwohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 44 und 92 m². Die Mietwohnungen wurden zwischen 1906 und 1999 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 3 Zimmer. Die Kaltmieten liegen zwischen 220,- EUR und 720,- EUR zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühr. Es sind die folgenden Typen von Mietwohnungen verfügbar: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort sind umfassende Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Marxloh: Dachgeschosswohnung sucht Nachmieter!

Dachgeschosswohnung in 47169

Die ca. 50 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Marxloh im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Eingangsdiele und ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung wird maximal an 3 Personen vermietet. Die Ausstattung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) | https://www.immobiliengruppe-zumwinkel.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Stilvolle Stadtwohnung | 2-Zimmer mit Aufzug in Marxloh

Etagenwohnung in 47169

Diese charmante, sanierte Stadtwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 57 Quadratmetern modernen Wohnkomfort. Der graue Fußboden und die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene Küche lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein und der großzügige Wohnbereich zum Verweilen. Das moderne Duschbad verspricht Wohlfühlmomente. Ein Waschmaschinenanschluss auf dem Speicher und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Platz. Die monatliche Kaltmiete beträgt 427,5 Euro, hinzu kommen 200 Euro Nebenkosten. Interessenten können sich schriftlich melden und bei einer Besichtigung die reizvolle Wohnung selbst entdecken.

Zimmer: 2 Baujahr: 1999 (Immobilie zur Miete) | https://www.dieckmann-immobilien.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Hochparterre! 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon sucht Nachmieter!

Erdgeschosswohnung in 47226

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine kleine Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut.

Zimmer: 2 Baujahr: 1929 (Immobilie zur Miete)Anbieter: WHG Groß-Hamburg Hausverwaltung mbH

Sehr schönes Apartment mit Balkon und einem modernen Badezimmer!

Etagenwohnung in 47228

Die außergewöhnliche Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine helle Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Neben einer modernen Ausstattung mit pflegeleichtem Laminatboden und Fenster-Plissees im Wohnzimmer, verfügt die Wohnung über ein neues Bad mit Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Balkon aus kann man die Natur genießen. Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung aufgenommen. Der Mieter bietet die Plissees im Wohnzimmer dem Nachmieter an.

Zimmer: 1 Baujahr: 1962 (Immobilie zur Miete) | https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Helle Altbau-Wohnung in Duisburg-Rheinhausen Bergheim!

Etagenwohnung in 47228

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie bietet 2,5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Diele ist mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet. Für die Unterbringung von Fahrrädern steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Die Reinigung des Treppenhauses wird von einer Firma übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird nur an maximal 2 Erwachsene vermietet. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Terrasse. Der Boden ist mit modernem PVC-Boden ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. TV-Programme können über eine Satellitenantenne empfangen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1906 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Schöne gepflegte Parterrewohnung mit Garten und Garage!

Erdgeschosswohnung in 47228

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über einen eigenen Garten und eine Garage. Die 72 m² große Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum. Durch eine Verbindungstür von der Garage gelangt man direkt in den Garten. Im Keller stehen ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist für bis zu 3 Personen geeignet. Die Garage muss für 50,- Euro pro Monat mit angemietet werden. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Ab dem 01.05.2025 steht die Wohnung zum Bezug bereit und wird unrenoviert übergeben. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, im Bad, in der Küche und im Flur wurden helle Bodenfliesen verlegt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein Hänge-WC, ein Fenster und eine Gastherme. Ein neuer Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Helle, gut geschnittene Wohnung mit Gartennutzung. WBS erforderlich!

Dachgeschosswohnung in 47229

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verlangt einen Wohnberechtigungsschein für die Miete. Sie ist in einer angenehmen Nachbarschaft eingebettet und bietet ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Ein praktischer Wandschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Der Garten vor dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und erfordert vom Mieter Renovierungsarbeiten wie tapezieren und Fußböden verlegen. Die Küche und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während das moderne Bad mit einer Badewanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster zur Belüftung überzeugt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Eine sehr schöne große Altbau-Wohnung mit viel Charme und Flair!!

Etagenwohnung in 47229

Zusammenfassung: Die Altbauwohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über eine Diele, ein Bad, ein Wohnzimmer, eine außergewöhnlich geschnittene Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Kinderzimmer bietet Platz für maximal 2 Kinder und es steht ein Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage kann angemietet werden. Eine Reinigungskraft sorgt für Sauberkeit im Treppenhaus. Die Einbauküche ohne Elektrogeräte kann übernommen werden. Der PVC-Boden in Laminatoptik ist in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Fluren verlegt. Die Küche hat einen Laminatboden in Fliesenoptik. Das Bad ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, mit der auch gekocht werden kann. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1950 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Mietwohnungen in Duisburg

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Duisburg sind, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Duisburg ist eine Stadt, die viel zu bieten hat, sowohl für junge Menschen als auch für Familien oder Senioren. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es lohnenswert ist, nach einer Mietwohnung in Duisburg zu suchen und welche Stadtteile besonders attraktiv sind. Außerdem erhalten Sie Informationen zu den Mietpreisen, wo Sie eine Wohnung in Duisburg finden können und wichtige Tipps zur Wohnungssuche.

Warum in Duisburg eine Mietwohnung suchen?

Duisburg hat eine Vielzahl von Vorzügen, die es zu einer attraktiven Stadt zum Wohnen machen. Die günstige Lage im Ruhrgebiet macht die Anbindung an andere Städte und Regionen sehr gut. Zudem gibt es in Duisburg eine gute Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot und viele Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie gerne im Grünen entspannen, shoppen gehen oder das Nachtleben genießen möchten, in Duisburg finden Sie das passende Angebot.

Die verschiedenen Stadtteile von Duisburg

Duisburg besteht aus mehreren Stadtteilen, die sich alle durch ihre eigenen Besonderheiten auszeichnen. Je nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gibt es verschiedene Stadtteile, die sich als Wohnort eignen.

Stadtteil 1

Dieser Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Menschen und Studierenden. Hier finden Sie eine große Auswahl an Bars, Cafés und Clubs. Außerdem gibt es viele Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Stadtteil 2

Stadtteil 2 besticht durch seine Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Stadtteil 3

Stadtteil 3 ist besonders für Familien geeignet. Es gibt hier viele Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze und Parks. Die Wohnungen sind hier etwas größer und die Mietpreise moderat.

Mietpreise in Duisburg

Die Mietpreise in Duisburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat. Je nach Stadtteil und Größe der Wohnung variieren die Preise jedoch. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise für eine Wohnung in Duisburg bei etwa 10 Euro pro Quadratmeter.

Durchschnittliche Mietpreise

Die durchschnittlichen Mietpreise in Duisburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten verhältnismäßig niedrig. In Stadtteil 1 liegen die Mietpreise beispielsweise bei durchschnittlich 12 Euro pro Quadratmeter, während sie in Stadtteil 3 bei etwa 8 Euro pro Quadratmeter liegen.

Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen

Es gibt deutliche Preisunterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen. In den beliebten Stadtteilen sind die Mieten tendenziell höher, während sie in den weniger bekannten Stadtteilen günstiger sind.

Wo kann man in Duisburg eine Wohnung mieten?

Wenn Sie in Duisburg eine Wohnung mieten möchten, haben Sie verschiedene Möglichkeiten, um nach Angeboten zu suchen.

Online-Portale

Eine beliebte Möglichkeit ist die Suche über Online-Portale. Hier können Sie gezielt nach Wohnungen in Duisburg suchen und verschiedene Kriterien wie Größe, Preis und Ausstattung angeben.

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Duisburg behilflich sein. Makler haben oft gute Kontakte und können Ihnen passende Angebote vermitteln. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

Zeitungen und Anzeigenblätter

Auch in Zeitungen und Anzeigenblättern werden regelmäßig Wohnungsangebote veröffentlicht. Hier sollten Sie regelmäßig die Anzeigen durchsuchen, um keine Angebote zu verpassen.

Tipps zur Wohnungssuche in Duisburg

Die Wohnungssuche in Duisburg kann mitunter herausfordernd sein. Damit Sie Ihre Traumwohnung finden, haben wir einige Tipps für Sie.

Frühzeitig suchen

Es ist ratsam, frühzeitig mit der Suche nach einer Wohnung zu beginnen. Beliebte Wohnungen sind oft schnell vergeben, daher sollten Sie regelmäßig nach neuen Angeboten Ausschau halten.

Netzwerke nutzen

Nutzen Sie Ihr Netzwerk, um auf dem Laufenden zu bleiben. Fragen Sie Ihre Freunde und Bekannten, ob sie von Wohnungsangeboten in Duisburg wissen. Oftmals erfährt man auf diesem Weg von Angeboten, bevor sie öffentlich gemacht werden.

Auf Besichtigungen vorbereiten

Wenn Sie eine Wohnung besichtigen, sollten Sie gut vorbereitet sein. Machen Sie sich eine Liste mit Fragen, die Sie dem Vermieter stellen möchten, und nehmen Sie wichtige Unterlagen wie Gehaltsnachweise oder eine Mieterselbstauskunft mit.

Rechte und Pflichten als Mieter in Duisburg

Als Mieter in Duisburg haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten, die Sie kennen sollten.

Mietvertrag prüfen

Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie diesen genau prüfen. Achten Sie besonders auf Klauseln zu Kündigungsfristen, Nebenkosten oder Renovierungsarbeiten.

Nebenkostenabrechnung

Jährlich erhalten Sie eine Nebenkostenabrechnung von Ihrem Vermieter. Prüfen Sie diese sorgfältig und lassen Sie sich bei Unklarheiten beraten.

Schönheitsreparaturen

In vielen Mietverträgen ist geregelt, dass der Mieter für Schönheitsreparaturen zuständig ist. Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten in Bezug auf diese Reparaturen.

Besondere Plätze und Aktivitäten in Duisburg

Duisburg hat viele besondere Plätze und Aktivitäten zu bieten, die das Leben in der Stadt noch schöner machen. Hier sind einige Beispiele:

Innenhafen

Der Innenhafen Duisburg ist ein Highlight der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Außerdem gibt es einen Yachthafen und regelmäßig Veranstaltungen.

Landschaftspark Duisburg-Nord

Der Landschaftspark Duisburg-Nord ist ein ehemaliges Hüttenwerk, das zu einem einzigartigen Freizeitpark umgestaltet wurde. Hier können Sie klettern, tauchen, grillen oder einfach die industrielle Kulisse genießen.

Zoo Duisburg

Der Zoo Duisburg ist einer der ältesten Zoos Deutschlands und beheimatet verschiedene Tierarten. Hier können Sie exotische Tiere entdecken und einen schönen Tag im Grünen verbringen.

Schlussabsatz

In Duisburg eine Mietwohnung zu finden, kann eine gute Entscheidung sein. Die Stadt bietet attraktive Wohnlagen, moderate Mietpreise und eine hohe Lebensqualität. Mit den richtigen Tipps und dem passenden Netzwerk stehen Ihnen alle Türen offen.

FAQs

1. Kann man in Duisburg günstige Mietwohnungen finden?

Ja, in Duisburg sind die Mietpreise im Vergleich zu anderen Großstädten moderat und es sind günstige Wohnungen zu finden.

2. Gibt es in Duisburg auch Luxuswohnungen?

Ja, auch in Duisburg gibt es Luxuswohnungen in gehobenen Stadtteilen. Die Mietpreise für diese Wohnungen sind entsprechend höher.

3. Ist die Wohnungssuche in Duisburg schwer?

Die Wohnungssuche kann teilweise herausfordernd sein, da bestimmte Stadtteile beliebt sind und Wohnungen schnell vergeben werden. Mit der richtigen Vorbereitung und frühzeitigem Suchen lässt sich jedoch eine passende Wohnung finden.

4. Wie hoch sind die Nebenkosten in Duisburg?

Die Höhe der Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Wohnungsgröße und den individuellen Verbrauchsgewohnheiten. Eine durchschnittliche Abrechnung liegt bei etwa 2 bis 3 Euro pro Quadratmeter.

5. Gibt es in Duisburg auch barrierefreie Wohnungen?

Ja, in Duisburg gibt es auch barrierefreie Wohnungen, die speziell für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet sind. Diese Wohnungen sind oft gut ausgestattet und bieten entsprechende Hilfsmittel oder Anpassungen.

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