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Mietwohnungen Wien
In Wien werden derzeit 16 Mietwohnungen inseriert. Das älteste Objekt ist von 2010, das aktuellste von 2019. Die Flächen variieren zwischen 45,74 qm und 106,74 qm mit 0 bis 3 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 930,- € und 1.750,- €, die Nebenkosten und die Provision sind nicht berücksichtigt. In Wien gibt es Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Bei Interesse, klicken Sie einfach auf das Exposé des Maklers. Neben der detaillierten Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen der Wohnung. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.
*PAUSCHAL MIETE* DACHGESCHOSS LUXUS-NEUWERTIG, 3 Zimmer, West-Terrasse 19,37 m², Pauschale allinklusiv Miete, Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Garage, Lift, barrierefrei*
Dachgeschosswohnung in 1170 - Hernalser Haupstraße, Rosensteingasse, Ottakringerstraße
Die angebotene Neubau-Dachgeschosswohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk besticht durch eine hochmoderne Gesamtausstattung und wird inklusive Heizung und Kühlung zum Pauschalmietpreis angeboten. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Terrasse, einen Keller und großzügige PKW-Stellplätze, von denen zwei für Elektroautos geeignet sind. Zur Ausstattung gehören unter anderem hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, eine moderne Maßeinbauküche, eine Badewanne, eine Dusche, eine Luftwärmepumpe sowie eine Alarmanlage. Die Mietpreisgarantie gilt für vier Jahre, optional können Garagenstellplätze angemietet werden. Interessenten können ab dem 30.1.2023 die Wohnung besichtigen. Bei Fragen steht Herr Ing. Posch zur Verfügung.
Zimmer: 3 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete) | https://www.posch-immobilien.at/Mietwohnungen-Wien.html+Pauschale allinklusiv Miete+ KLIMA-HEIZUNG-INKLUDIERT* NEUEBAU-LUXUS- 2 Zimmer, West-Balkon* Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Garage, Lift, barrierefrei
Etagenwohnung in 1170 - Gschwandnergasse, Rosensteingasse, Ottakringerstraße
Die Wohnung ist eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk, die ab dem 15. Juli verfügbar ist. Sie verfügt über eine Gesamtausstattung, die modern und luxuriös ist. Die Wohnung liegt in der Nähe von verschiedenen Freizeiteinrichtungen und dem Wienerwald und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Pauschalmiete umfasst die Betriebskosten, Fußbodenheizung, Luftkühlung und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45,74 m², einen Balkon und einen Keller. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Maßeinbauküche, hochwertige Bodenbeläge, eine moderne Luftwärmepumpe und elektrische Beschattungselemente. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1045 im Monat, zuzüglich Strom- und Internetkosten. Die Mindestbindung beträgt 1 Jahr mit 3 Monaten Kündigungsfrist. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden. Interessierte können sich für Besichtigungen an Herrn Posch wenden.
Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-ImmobilienDACHGESCHOSS LUXUS-Neuwertig- 2 Zimmer, Pauschale allinklusiv Miete, 31m² Wohnzimmer, West-Terrasse 21,27 m², Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Lift, barrierefrei, Garage optional
Dachgeschosswohnung in 1170 - Hernalser Haupstraße, Rosensteingasse, Ottakringerstraße
Die angebotene Neubau Dachgeschosswohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine hochmoderne Ausstattung aus und wird zu einem Pauschalmietpreis angeboten, in dem Heizung und Kühlung bereits enthalten sind. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Terrasse und einen Keller. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, eine Maßeinbauküche, Alarmanlage, elektrisch angesteuerte Beschattungselemente und vieles mehr. Insgesamt stehen 13 Wohneinheiten in der Anlage zur Verfügung, inklusive PKW-Stellplätze. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1747,90 pro Monat zuzüglich Kosten für Strom und Internetanbindung. Der Mietvertrag ist auf 4 Jahre befristet, mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Garagenstellplätze sind optional verfügbar. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Posch.
Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-ImmobilienPAUSCHALMIETE- LUXUS- WIE ERSTBEZUG, 2 Zimmer, West-Balkon, Allinklusiv Miete, Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Garage, Lift, barrierefrei
Etagenwohnung in 1170 - Hernalser Haupstraße, Rosensteingasse, Ottakringerstraße
Das Neubauprojekt im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer modernen Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 45 m² und 90 m² mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen und Terrassen. Die Betriebskosten sind in der Pauschalmiete bereits inkludiert und bleiben für die nächsten 4 Jahre konstant. Die Wohnung TOP 8 hat eine Wohnfläche von ca. 45,74 m² mit einem Balkon und einem Keller. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, moderne Küchen, Personenaufzug und Alarmanlage. Die Gesamtmiete beträgt EUR 930,- pro Monat zuzüglich Strom- und Internetkosten. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten. Interessenten können sich an Herrn Ing. Posch wenden, um Fragen zu klären oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-ImmobilienSuper Lage beim Beethovengang, 4 Zimmer mit 8m² West-Terrasse/ Loggia, Beethovens Garten, Ruhelage mit Grünblick, 2 Bäder, 2 WC, 1. OG, Lift, Tiefgarage,
Etagenwohnung in 1190 - Nußdorf, Zahnradbahnstraße, Beethovenweg, Straßenbahnlinie D Beethovengang
Das Immobilien Exposé präsentiert eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich von 106,74 m² in der Grünruhelage des Beethovengangs in Wien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Wohnküche, zwei Badezimmer, eine Terrasse/Loggia und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die öffentliche Anbindung ist ideal, mit Straßenbahn- und S-Bahnstationen in Gehweite. Die Miete beträgt EUR 1.742,91 inklusive Betriebskosten und 10 % USt, sowie eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten. Interessenten können sich für Besichtigungen und weitere Informationen an den Immobilienmakler wenden.
Baujahr: 2010 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien+ LUXUSWOHNUNG + 5.OG + GRÜNBLICK+ NEUWERTIG + Pool, Wellness-Sauna-Fitness + Kino + Weinkeller+ Tiefgarage + D+
Etagenwohnung in 1190 - Sievering ,Pfarrwiesengasse
Die 2-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss besticht durch eine hochwertige Ausstattung und erstklassige Bauweise. Die westseitige Loggia und der Balkon bieten einen Blick auf den Wienerwald und den Kahlenberg. Ein Pool im Garten, ein Fitnesscenter, Weinlagerregale und ein Multimedia-Raum sorgen für Entspannung und Unterhaltung. Die Wohnung verfügt über eine neue Küche, Fußbodenheizung und eine komfortable Kühlung. Der Mietpreis beträgt Euro 1.597,44 inklusive Betriebskosten. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden. Kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Zimmer: 2 Baujahr: 2017 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien* CITY GATE TOWER * Weitblick über Wien * helle 3 Zimmer * große Loggia* Balkon* Top Küche* Klimaanlage *
Etagenwohnung in 1210 - Citygate / Wagramer Straße
Die 81,53 m² große 3-Zimmer-Wohnung im CITYGATE TOWER im 33. Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Blick über Wien. Alle Zimmer haben Zugang zur großzügigen Loggia/Balkonfläche. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche und weitere Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Garagenstellplatz. Die Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung, Einkaufszentrum und anderen Einrichtungen ist ausgezeichnet. Der Mietpreis beträgt EUR 1.349,26 inklusive Betriebskosten. Zusätzliche Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom werden separat abgerechnet. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Interessenten können sich für Besichtigungen und weitere Informationen an Herrn Ing. Posch wenden.
Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien* CITY GATE TOWER * Weitblick über Wien * helle 3 Zimmer * D* große Loggia* Balkon* Top Küche* Klimaanlage *
Etagenwohnung in 1210 - Citygate / Wagramer Straße
Das CITYGATE TOWER bietet eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 33. Obergeschoss mit einer atemberaubenden Aussicht auf Wien. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Ausgang zur Loggia/Balkon. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Küche, Klimaanlage, Fußbodenheizung und vieles mehr. Die Infrastruktur ist erstklassig, mit einem Einkaufszentrum im Erdgeschoss, U-Bahn-Anbindung und Golfplatz in der Nähe. Der Mietpreis beträgt EUR 1.249,60 inklusive Betriebskosten. Zusätzliche Kosten wie Wasser, Strom und Internet werden separat abgerechnet. Die Befristung des Mietvertrages beträgt 5 Jahre. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Posch von Posch Immobilien.
Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Posch-Immobilien
Artikel: Mietwohnungen in Wien
Willkommen in Wien!
Willkommen in der wunderschönen Stadt Wien! Wenn Sie darüber nachdenken, in Wien zu leben, haben Sie eine großartige Wahl getroffen. Wien ist nicht nur die Hauptstadt Österreichs, sondern auch eine der lebenswertesten Städte der Welt. Es gibt viele Gründe, warum Menschen nach Wien ziehen, sei es für Arbeit, Studium oder einfach nur die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir uns auf die Suche nach Mietwohnungen in Wien konzentrieren und Ihnen einige Tipps und Tricks geben, wie Sie Ihre Traumwohnung finden können.
Die Wohnungssuche in Wien
Warum Wien?
Wien hat eine reiche historische und kulturelle Bedeutung und ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, Kunstszene und lebhafte Musik- und Theaterszene. Die Stadt bietet auch eine hohe Lebensqualität, niedrige Kriminalitätsrate und ein breites Angebot an Bildungs- und Jobmöglichkeiten. All diese Faktoren machen Wien zu einem beliebten Ziel sowohl für Österreicher als auch für Expats.
Beliebte Stadtteile in Wien
Wenn es um die Wohnungssuche in Wien geht, sollten Sie die verschiedenen Stadtteile und Bezirke der Stadt kennenlernen. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charme und seine eigene Atmosphäre. Einige der beliebtesten Bezirke in Wien sind die Innere Stadt, Wieden und Neubau. Diese Viertel sind nicht nur zentral gelegen, sondern bieten auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Die Kosten für Mietwohnungen in Wien
Die Kosten für Mietwohnungen in Wien können je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung stark variieren. Allgemein lässt sich sagen, dass die Mietpreise in zentralen Bezirken höher sind als in den Außenbezirken. Eine durchschnittliche Wohnung mit einer Größe von 60-80 Quadratmetern in einem beliebten Bezirk kann zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Monat kosten. Es ist wichtig, Ihr Budget im Voraus festzulegen und realistische Erwartungen zu haben, wenn es um die Mietpreise geht.
Wohnungssuche leicht gemacht
Wie finde ich eine Mietwohnung in Wien?
Die Suche nach einer Mietwohnung in Wien kann anfangs etwas überwältigend sein, aber mit den richtigen Tipps wird sie viel einfacher. Beginnen Sie frühzeitig mit Ihrer Wohnungssuche, damit Sie genügend Zeit haben, verschiedene Wohnungen zu besichtigen und Ihre Entscheidung zu treffen. Es ist auch hilfreich, eine Liste mit Ihren wichtigsten Kriterien und Vorlieben für Ihre Traumwohnung zu erstellen, um Ihre Suche zu erleichtern.
Online-Wohnungsbörsen
Eine der besten Möglichkeiten, um nach Mietwohnungen in Wien zu suchen, sind Online-Wohnungsbörsen. Es gibt verschiedene Websites und Apps, auf denen Vermieter ihre Wohnungen zur Miete anbieten. Sie können nach Ihren spezifischen Kriterien suchen und eine große Auswahl an verfügbaren Wohnungen finden. Einige beliebte Wohnungsportale in Wien sind zum Beispiel XYZ und XYZ.
Lokale Zeitungen und Anzeigen
Eine weitere Möglichkeit, nach Mietwohnungen in Wien zu suchen, ist die Suche in lokalen Zeitungen und Anzeigen. Oftmals bieten Vermieter ihre Wohnungen in gedruckten Anzeigen an, die Sie in Zeitungen oder Supermärkten finden können. Es lohnt sich auch, an schwarzen Brettern oder Pinwänden in Universitäten oder Supermärkten nach Anzeigen zu suchen.
Tipps für die Wohnungssuche in Wien
Frühzeitig suchen
Die Suche nach einer Mietwohnung in Wien kann zeitintensiv sein, daher ist es ratsam, so früh wie möglich mit der Suche zu beginnen. Beliebte Wohnungen werden oft schnell vermietet, also stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Optionen im Voraus erkunden und frühzeitig Kontakte zu Vermietern herstellen.
Ein Budget festlegen
Bevor Sie mit der Wohnungssuche in Wien beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget genau festzulegen. Berücksichtigen Sie nicht nur die Mietkosten, sondern auch Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung. Stellen Sie sicher, dass Ihre monatlichen Ausgaben im Rahmen Ihres Budgets liegen, um finanzielle Probleme zu vermeiden.
Wichtige Kriterien bei der Wohnungssuche
Bei der Wohnungssuche in Wien gibt es einige wichtige Kriterien, die Sie berücksichtigen sollten. Dazu gehören die Größe der Wohnung, die Anzahl der Zimmer, die Lage, die Verkehrsanbindung, die Ausstattung und die Verfügbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Machen Sie eine Liste Ihrer Vorlieben und Prioritäten, um die Auswahl einzugrenzen.
Wohnen in verschiedenen Bezirken Wiens
Bezirk 1: Innere Stadt
Die Innere Stadt, auch bekannt als Wiener Altstadt, ist der historische Kern von Wien. Hier finden Sie viele historische Gebäude, Denkmäler, Museen und touristische Attraktionen. Dieser Bezirk ist ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten und gerne eine Vielzahl von Kulturveranstaltungen besuchen. In der Inneren Stadt finden Sie auch viele exklusive Wohnungen, die jedoch oft höhere Mietpreise haben.
Bezirk 4: Wieden
Wieden ist ein Viertel südlich der Inneren Stadt und ist für seine großartige Lage und seine multikulturelle Atmosphäre bekannt. Hier finden Sie eine Mischung aus historischer Architektur und moderner Wohnkultur. Wieden bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dieser Bezirk ist bei Familien und jungen Berufstätigen gleichermaßen beliebt.
Bezirk 7: Neubau
Der Bezirk Neubau liegt westlich der Inneren Stadt und hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Hier finden Sie eine lebendige Kulturszene, viele Kunstgalerien, Modegeschäfte und trendige Cafés. Neubau ist vor allem bei jungen Kreativen, Künstlern und Studenten beliebt. Dieser Bezirk bietet eine gute Mischung aus urbanem Lebensstil und erschwinglichen Mietpreisen.
Schlussabsatz
Die Suche nach einer Mietwohnung in Wien kann eine Herausforderung sein, aber mit den richtigen Tipps und etwas Geduld können Sie sicherlich Ihre Traumwohnung finden. Denken Sie daran, frühzeitig zu suchen, ein Budget festzulegen und Ihre wichtigsten Kriterien zu berücksichtigen. Wien bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in verschiedenen Bezirken, sodass Sie sicherlich den richtigen Ort für sich finden werden. Viel Erfolg bei Ihrer Wohnungssuche!
FAQs
Wie hoch sind die durchschnittlichen Mietpreise in Wien?
Die durchschnittlichen Mietpreise in Wien können je nach Lage und Größe der Wohnung variieren. Eine durchschnittliche Wohnung mit 60-80 Quadratmetern in einem beliebten Bezirk kann zwischen 1.000 und 1.500 Euro pro Monat kosten.
Wo kann man sich in Wien am besten nach Mietwohnungen umsehen?
Eine gute Möglichkeit, nach Mietwohnungen in Wien zu suchen, sind Online-Wohnungsbörsen wie XYZ und XYZ. Sie können auch in lokalen Zeitungen und Anzeigen nach Angeboten suchen.
Gibt es eine Vorzugszeit für die Wohnungssuche in Wien?
Es gibt keine spezifische Vorzugszeit für die Wohnungssuche in Wien, aber es ist ratsam, so früh wie möglich mit der Suche zu beginnen, da beliebte Wohnungen schnell vermietet werden.
Welche Dokumente werden in Wien für die Anmietung einer Wohnung benötigt?
Für die Anmietung einer Wohnung in Wien werden in der Regel ein gültiger Reisepass oder Personalausweis, ein Einkommensnachweis und eine Mieterselbstauskunft benötigt.
Wie viel Provision muss bei der Anmietung einer Wohnung in Wien gezahlt werden?
Die Provision bei der Anmietung einer Wohnung in Wien beträgt in der Regel 2-3 Nettomonatsmieten plus 20% Umsatzsteuer. Diese Provision wird üblicherweise vom Mieter übernommen.
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18.11.2025 - © Immonia GmbH -
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