Mietwohnungen Duisburg

Hier finden Sie Wohnungen aus Duisburg. Aktuell sind 19 Mietwohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 81 und 93 m². Die Mietwohnungen wurden zwischen 1963 und 1982 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 3, die größte 4 Zimmer. Die Kaltmieten liegen zwischen 624,- EUR und 930,- EUR zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühr. Es sind die folgenden Typen von Mietwohnungen verfügbar: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort sind umfassende Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Schöne helle Wohnung und gut aufgeteilte Wohnung in Duisburg-Friemersheim!

Dachgeschosswohnung in 47229

Zusammenfassung: Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug. Sie verfügt über einen langen Flur, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein renoviertes Badezimmer. Ein großer Wandschrank im Bad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung eignet sich für eine Familie mit einem Kind und verfügt über einen separaten Kellerraum. Eine Garage kann für 50,00 Euro monatlich dazu gemietet werden. Die Ausstattung umfasst Fliesenboden im Flur und in der Küche, Laminatboden in den anderen Räumen, ein renoviertes Tageslichtbad und eine SAT-Anlage im Haus. Leider sind momentan keine aktuellen Fotos verfügbar, da die Mieter noch in der Wohnung leben.

Zimmer: 3 Baujahr: 1963 (Immobilie zur Miete) | https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg.html

Eine schöne renovierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz.

Etagenwohnung in 47239

Zum Verkauf steht eine helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gäste-WC in Duisburg-Rumeln. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen. Die Räumlichkeiten wurden neu renoviert und mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz, einen Abstellraum auf dem Balkon sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Haus. Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege des Gebäudes und die Bewohner haben Zugang zu einem Trockenraum, Fahrradraum und einem eigenen Kellerraum. Die Umgebung bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten und einen Spielplatz für Kinder. Insgesamt eine ideale Wohnsituation für eine Familie in einem angenehmen Umfeld.

Zimmer: 4 Baujahr: 1982 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Erstbezug nach Komplettsanierung! Sehr schöne und helle Erdgeschosswohnung mit Balkon!

Erdgeschosswohnung in 47239

Die neu renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage besticht mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer modernen Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem renovierten Bad. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Ausstattung umfasst unter anderem neue Türen, Fenster mit elektrischen Rollläden, einen hochwertigen Bodenbelag und ein modernes Bad mit Dusche und Glasabtrennung. Der Balkon wird ebenfalls renoviert und bietet die Möglichkeit, eine Markise anzubringen. Die Waschmaschine wird in der Küche aufgestellt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zur Miete)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Mietwohnungen in Duisburg

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Duisburg sind, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Duisburg ist eine Stadt, die viel zu bieten hat, sowohl für junge Menschen als auch für Familien oder Senioren. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es lohnenswert ist, nach einer Mietwohnung in Duisburg zu suchen und welche Stadtteile besonders attraktiv sind. Außerdem erhalten Sie Informationen zu den Mietpreisen, wo Sie eine Wohnung in Duisburg finden können und wichtige Tipps zur Wohnungssuche.

Warum in Duisburg eine Mietwohnung suchen?

Duisburg hat eine Vielzahl von Vorzügen, die es zu einer attraktiven Stadt zum Wohnen machen. Die günstige Lage im Ruhrgebiet macht die Anbindung an andere Städte und Regionen sehr gut. Zudem gibt es in Duisburg eine gute Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot und viele Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie gerne im Grünen entspannen, shoppen gehen oder das Nachtleben genießen möchten, in Duisburg finden Sie das passende Angebot.

Die verschiedenen Stadtteile von Duisburg

Duisburg besteht aus mehreren Stadtteilen, die sich alle durch ihre eigenen Besonderheiten auszeichnen. Je nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gibt es verschiedene Stadtteile, die sich als Wohnort eignen.

Stadtteil 1

Dieser Stadtteil ist besonders beliebt bei jungen Menschen und Studierenden. Hier finden Sie eine große Auswahl an Bars, Cafés und Clubs. Außerdem gibt es viele Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Stadtteil 2

Stadtteil 2 besticht durch seine Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Stadtteil 3

Stadtteil 3 ist besonders für Familien geeignet. Es gibt hier viele Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze und Parks. Die Wohnungen sind hier etwas größer und die Mietpreise moderat.

Mietpreise in Duisburg

Die Mietpreise in Duisburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat. Je nach Stadtteil und Größe der Wohnung variieren die Preise jedoch. Im Durchschnitt liegen die Mietpreise für eine Wohnung in Duisburg bei etwa 10 Euro pro Quadratmeter.

Durchschnittliche Mietpreise

Die durchschnittlichen Mietpreise in Duisburg sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten verhältnismäßig niedrig. In Stadtteil 1 liegen die Mietpreise beispielsweise bei durchschnittlich 12 Euro pro Quadratmeter, während sie in Stadtteil 3 bei etwa 8 Euro pro Quadratmeter liegen.

Preisunterschiede zwischen den Stadtteilen

Es gibt deutliche Preisunterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen. In den beliebten Stadtteilen sind die Mieten tendenziell höher, während sie in den weniger bekannten Stadtteilen günstiger sind.

Wo kann man in Duisburg eine Wohnung mieten?

Wenn Sie in Duisburg eine Wohnung mieten möchten, haben Sie verschiedene Möglichkeiten, um nach Angeboten zu suchen.

Online-Portale

Eine beliebte Möglichkeit ist die Suche über Online-Portale. Hier können Sie gezielt nach Wohnungen in Duisburg suchen und verschiedene Kriterien wie Größe, Preis und Ausstattung angeben.

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Duisburg behilflich sein. Makler haben oft gute Kontakte und können Ihnen passende Angebote vermitteln. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

Zeitungen und Anzeigenblätter

Auch in Zeitungen und Anzeigenblättern werden regelmäßig Wohnungsangebote veröffentlicht. Hier sollten Sie regelmäßig die Anzeigen durchsuchen, um keine Angebote zu verpassen.

Tipps zur Wohnungssuche in Duisburg

Die Wohnungssuche in Duisburg kann mitunter herausfordernd sein. Damit Sie Ihre Traumwohnung finden, haben wir einige Tipps für Sie.

Frühzeitig suchen

Es ist ratsam, frühzeitig mit der Suche nach einer Wohnung zu beginnen. Beliebte Wohnungen sind oft schnell vergeben, daher sollten Sie regelmäßig nach neuen Angeboten Ausschau halten.

Netzwerke nutzen

Nutzen Sie Ihr Netzwerk, um auf dem Laufenden zu bleiben. Fragen Sie Ihre Freunde und Bekannten, ob sie von Wohnungsangeboten in Duisburg wissen. Oftmals erfährt man auf diesem Weg von Angeboten, bevor sie öffentlich gemacht werden.

Auf Besichtigungen vorbereiten

Wenn Sie eine Wohnung besichtigen, sollten Sie gut vorbereitet sein. Machen Sie sich eine Liste mit Fragen, die Sie dem Vermieter stellen möchten, und nehmen Sie wichtige Unterlagen wie Gehaltsnachweise oder eine Mieterselbstauskunft mit.

Rechte und Pflichten als Mieter in Duisburg

Als Mieter in Duisburg haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten, die Sie kennen sollten.

Mietvertrag prüfen

Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie diesen genau prüfen. Achten Sie besonders auf Klauseln zu Kündigungsfristen, Nebenkosten oder Renovierungsarbeiten.

Nebenkostenabrechnung

Jährlich erhalten Sie eine Nebenkostenabrechnung von Ihrem Vermieter. Prüfen Sie diese sorgfältig und lassen Sie sich bei Unklarheiten beraten.

Schönheitsreparaturen

In vielen Mietverträgen ist geregelt, dass der Mieter für Schönheitsreparaturen zuständig ist. Informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten in Bezug auf diese Reparaturen.

Besondere Plätze und Aktivitäten in Duisburg

Duisburg hat viele besondere Plätze und Aktivitäten zu bieten, die das Leben in der Stadt noch schöner machen. Hier sind einige Beispiele:

Innenhafen

Der Innenhafen Duisburg ist ein Highlight der Stadt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Außerdem gibt es einen Yachthafen und regelmäßig Veranstaltungen.

Landschaftspark Duisburg-Nord

Der Landschaftspark Duisburg-Nord ist ein ehemaliges Hüttenwerk, das zu einem einzigartigen Freizeitpark umgestaltet wurde. Hier können Sie klettern, tauchen, grillen oder einfach die industrielle Kulisse genießen.

Zoo Duisburg

Der Zoo Duisburg ist einer der ältesten Zoos Deutschlands und beheimatet verschiedene Tierarten. Hier können Sie exotische Tiere entdecken und einen schönen Tag im Grünen verbringen.

Schlussabsatz

In Duisburg eine Mietwohnung zu finden, kann eine gute Entscheidung sein. Die Stadt bietet attraktive Wohnlagen, moderate Mietpreise und eine hohe Lebensqualität. Mit den richtigen Tipps und dem passenden Netzwerk stehen Ihnen alle Türen offen.

FAQs

1. Kann man in Duisburg günstige Mietwohnungen finden?

Ja, in Duisburg sind die Mietpreise im Vergleich zu anderen Großstädten moderat und es sind günstige Wohnungen zu finden.

2. Gibt es in Duisburg auch Luxuswohnungen?

Ja, auch in Duisburg gibt es Luxuswohnungen in gehobenen Stadtteilen. Die Mietpreise für diese Wohnungen sind entsprechend höher.

3. Ist die Wohnungssuche in Duisburg schwer?

Die Wohnungssuche kann teilweise herausfordernd sein, da bestimmte Stadtteile beliebt sind und Wohnungen schnell vergeben werden. Mit der richtigen Vorbereitung und frühzeitigem Suchen lässt sich jedoch eine passende Wohnung finden.

4. Wie hoch sind die Nebenkosten in Duisburg?

Die Höhe der Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Wohnungsgröße und den individuellen Verbrauchsgewohnheiten. Eine durchschnittliche Abrechnung liegt bei etwa 2 bis 3 Euro pro Quadratmeter.

5. Gibt es in Duisburg auch barrierefreie Wohnungen?

Ja, in Duisburg gibt es auch barrierefreie Wohnungen, die speziell für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet sind. Diese Wohnungen sind oft gut ausgestattet und bieten entsprechende Hilfsmittel oder Anpassungen.

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